730 000 $
34 762
$/сот
Харківське шосе, 180
Кадастровий номер верифіковано
БЕЗ КОМІСІЇ
Міська лікарня №1
Парк Партизанської Слави
Харківський масив
комерційного призначення
21 сот
вчора
3 міс. тому
39 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Київ, вул. Архітектора Вербицького, 36-А(будівля), ділянка вздовж Харківське шоссе,180А
Продається земельна ділянка площею 0,21 га (21 сотка) разом із нежитловою будівлею (кафе 203,7 м²) у серці густонаселеного Харківського масиву.
Основні переваги:
Фасад 90 метрів на Харківське шосе,180А — максимальна видимість
Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік
Оточення: житлова забудова різних форматів (панельні будинки, новобудови, приватні садиби)
Комунікації заведені
Ідеальне розташування для короткочасної зупинки клієнтів
Документи готові
Перспективи розвитку:
На ділянці доцільно реалізувати сучасний торговий комплекс із різноманітними послугами, зокрема:
Гастрономічний бізнес
концептуальний заклад з авторським дизайном
пекарня-кав’ярня у форматі “to-go”
Роздрібна торгівля
магазин органічних продуктів
міні-маркет
аптека
Послуги
невеликий салон краси чи барбершоп
студія танців або спортзал
медичний центр чи стоматологія
пункт видачі замовлень (Нова Пошта, Rozetka, Укрпошта)
Фінансовий потенціал:
Завдяки високій прохідності та густонаселеному оточенню, інвестор може розраховувати на швидке заповнення торгових площ і стабільний грошовий потік. Потенційна рентабельність готового комплексу може перевищувати $300,000/рік, із капіталізацією об’єкта близько $3 млн.
Продається земельна ділянка площею 0,21 га (21 сотка) разом із нежитловою будівлею (кафе 203,7 м²) у серці густонаселеного Харківського масиву.
Основні переваги:
Фасад 90 метрів на Харківське шосе,180А — максимальна видимість
Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік
Оточення: житлова забудова різних форматів (панельні будинки, новобудови, приватні садиби)
Комунікації заведені
Ідеальне розташування для короткочасної зупинки клієнтів
Документи готові
Перспективи розвитку:
На ділянці доцільно реалізувати сучасний торговий комплекс із різноманітними послугами, зокрема:
Гастрономічний бізнес
концептуальний заклад з авторським дизайном
пекарня-кав’ярня у форматі “to-go”
Роздрібна торгівля
магазин органічних продуктів
міні-маркет
аптека
Послуги
невеликий салон краси чи барбершоп
студія танців або спортзал
медичний центр чи стоматологія
пункт видачі замовлень (Нова Пошта, Rozetka, Укрпошта)
Фінансовий потенціал:
Завдяки високій прохідності та густонаселеному оточенню, інвестор може розраховувати на швидке заповнення торгових площ і стабільний грошовий потік. Потенційна рентабельність готового комплексу може перевищувати $300,000/рік, із капіталізацією об’єкта близько $3 млн.
Деталі
Земельна ділянка, Розміром 21 сотка. Призначення ділянки - Комерційного призначення. Без комісії
Луханіна Ірина
Рієлтор
| Активних оголошень | 6 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 4319 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Адреса
Київ, Харківське шосе, 180, Дарницький р-н
Кадастровий номер 8000000000:90:159:**** верифіковано через реєстр
Кадастровий номер 8000000000:90:159:****
верифіковано через реєстр
площа
0.2121 га
власність
Не визначено
використання
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
категорія
Землі житлової та громадської забудови
Вітаємо!