ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ. ПЕРША ЛІНІЯ ЛІСУ
VIP-вілли / готельно - SPA бізнес / Частковий ремонт

Адреса: с. Басівка, мікрорайон Вівчарник, Пустомитівський р-н, Львівська обл.
Загальна площа: 390 м² інтер’єрів + 240 м² терас
Кількість кімнат — шість.
Поверхів: 3
Стан: White Box (професійно виконана інженерія, чистові стяжки, штукатурення)

Вид комерції: готельно-SPA бізнес, wellness-комплекс, закритий клуб, приватна клініка, ретрит-центр.

Комерційне приміщення чудово підійде під: boutique wellness / SPA-резорт. Закритого клубу для ретритів та психологічних програм. Естетичної / реабілітаційної або anti-age клініки. Приватного преміального комплексу подобової оренди. VIP-вілли з персональним сервісом.

Особливості - перша лінія лісу, панорама назавжди (охоронна зона, забудова попереду неможлива)
Всі житлові та SPA-простори розгорнуті на ліс. Комфорт і приватність, формат boutique & private only. Басейн + BBQ-комплекс (мангал, коптильня, вода + каналізація зовні). Електрика 35 кВт, теплі підлоги, оптоволокно, зовнішня підсвітка паркану та великих дерев
Велика ділянка: приватний релакс без сусідських поглядів.
Сама структура розділена на три складові частини. Це зокрема:
Нижній рівень:
- автономний апартамент з окремим входом
- велика SPA-зона (місце під сауну + джакузі)
-прямий вихід до відкритого басейну з підігрівом
- панорамні вікна на ліс — ефект “приватного курорту”
Головний рівень:
- вітальня-лобі з висотою стелі 5 м та каміном
- панорамне скління - 30 м² — простір для lounge, приймальної, ресторанної зали
- 2 апартаменти люкс, кожен з санвузлом і виглядом у ліс
Верхній рівень:
- три рівні терас (солярій, йога-майданчик, релакс, VIP-сесії)
- можливість облаштування ще одного номера, процедурної, кабінету.

Відстань до Львова — 5 -7 хвилин.

Код об'єкта: 4435

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Електрика підключена, потужність 35 кВт кіловат. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Є огорожа. Своя каналізація. Будинок побудований в 2022 році. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %