Оренда Офіс вул. Ірининська Центр Київ

Пропонується в оренду просторий офіс в стилі Loft загальною площею 350 м2.

Офіс здається без меблів. Меблі (ті що на фото) можна взяти в оренду у попередніх орендарів або викупити необхідні.

Без ремонтних канікул!

В офісі є 2 входи, з вул. Ірининської на 1 поверсі (через блокпост, для користування цим входом треба подавати списки працівників оплата конс'єржа), якщо заходити з Михайлівського провулку, то на 5 поверсі, ліфта немає.

Також є загальна кухня в зоні відпочинку, меблі залишаються, але без кухонної техніки.

В офісі встановлені кондиціонери. Є бойлери для гарячого водопостачання.

Орендна ставка - 3'000$/місяць готівкою або 3'400$/місяць комунальні послуги (приблизно 25000 грн в зимовий перыод та з відключеннями)

Комунальні платежі ЖЕКу:
- утримання будинку приблизно 4'500 грн
- опалення приблизно тис 10'000-12'000 грн в сезон (зі слів попередніх орендарів)

Прямі договори з водоканалом та Київтеплоенерго:
- по лічильникам електроенергії приблизно 5'000 грн
- водопостачання та каналізація - 2'000 грн

Оплата консʼєржу:
Якщо користуватись входом з Ірининської - 1'500 грн -

Є можливість зробити монтаж інвертора з додатковими батареями живлення та щитка живлення, проводка для цього вже зроблена. Контакти спеціалістів, які проводили монтаж для попередніх орендарів можуть надати. Комплект живлення, який був встановлений - 5квт/год, орієнтовна вартість схожого комплекту з обладнанням і монтажем коштує приблизно 120'000 грн

Парковка 100 грн день або є можливість оренди паркомісць в паркінгу, через охоронців за додатковим узгодженням на місці.

Сигналізації немає! Власник може встановити додатково за свої кошти.

Система вентиляції працює тільки витяжна у віддаленому кабінеті. За потреби орендар також може переробити за свої кошти під свої потреби.

Кондиціонери працюють та обслуговані попереднім власником. Надалі, за потреби, ремонт та обслуговування за рахунок орендаря.

Є відео-домофон і 2 камери (з можливістю додати до 5 шт. максимум), віддалено можна дивитись в додатку.

Освітлення залишається як і було. Якщо потрібно додаткове, за рахунок орендаря.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Офісний центр, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 18 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %