Оренда приміщення на фасаді дороги з власною парковкою

Пропонуємо в оренду унікальне приміщення, розташоване за адресою: проспект Любомира Гузарова 38А, 1-й поверх, Солом'янський район, Київ. Загальна площа – 320 м². Приміщення має 2 окремих фасадних входа та службовий вхід зі двору, а також 9 великих вітрин, що забезпечують відмінну видимість та доступність.

Основні характеристики:
• Висота стель – 5 м.
• Приміщення з чудовим технічним оснащенням: система безпеки, протипожежна сигналізація, кондиціювання, вентиляція, заземлення, комп'ютерна та телефонна мережа.
• Наявність наземного паркінгу.
• Приміщення потребує додаткового ремонту ( надаємо канікули)

Можливості використання:
Це приміщення розділене на 2 незалежні частини: перша частина – 70 кв.м, решта – офісний простір комбінованого типу (кабінети/оупен спейс). Ідеально підходить для:
• Офісу-представництва
• Турагентства
• Адвокатської або страхової компанії
• Магазину
• Салону (красоти, стоматології, косметології тощо)
• Фітнес-центру та інших видів бізнесу.

Додатково пропонується площа підвалу площею 300 м² без ремонту. Підвал має висоту 2,5 - 3 м та не приватизований (кабінетна схема). Вхід у підвал з тильної частини (біля службового входу) забезпечує можливість першочергової приватизації та подальшої комерційної експлуатації. Хоча підвал потребує вкладень, він є безумовною перевагою даного об'єкта.

Не втрачайте можливість орендувати цю вигідну комерційну нерухомість у перспективному районі Києва! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся.

Ваш бізнес заслуговує на найкраще!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Житлове приміщення, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1975 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %