❗️Офісне приміщення у продажу❗️

135 000$
❌ Без комісії

вул. Паньківська, 25
м. Київ

До ст. м. «Олімпійська» або «Вокзальна» — ~18 хв пішки

Розташування: поблизу Ботанічного саду
Перетин двох головних вулиць міста: Саксаганського та Жилянської

Площа: 125 м²
Поверх: напівцокольний

Планування:
• 5 окремих кабінетів;
• 2 санвузли;
• Окремий вхід;
• Зона для кухні;
• Паркінг поруч з будинком;

‍♂️Технічні особливості:
• Після капітального ремонту: замінено всі комунікації;
• Зовнішня та внутрішня гідроізоляція;
• Залізобетонне перекриття;
• Підлога - паркет;
• Висота стелі — 2,6 м;
• Пожежна сигналізація;
• Центральне опалення;

✅ Престижна локація для бізнесу: Приміщення знаходиться у самому діловому центрі Києва — між Саксаганського та Жилянською. Це зона з активним трафіком, престижними офісами та зручною транспортною розв’язкою. Тут легко дістатися клієнтам, партнерам і співробітникам, що підвищує статус будь-якого бізнесу;

✅ Готовий інструмент для роботи чи інвестиції - 125 м² з функціональним плануванням (5 кабінетів, 2 санвузли, зона кухні, окремий вхід) — ідеальний формат як для власного офісу, так і для здачі в оренду. Після капітального ремонту з новими комунікаціями приміщення не потребує додаткових вкладень — можна одразу починати роботу або отримувати дохід від орендарів.

✅ Вигідна вартість та безпечність інвестиції – конкурентна для центрального району столиці. Це надійний актив, який зберігає вартість та приносить стабільний дохід.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 4 поверхи. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. У приміщенні 5 кімнат. Без комісії