Супер фасад! Мега трафик, как пешеходный так и автомобильный. Продажа уникального помещения в центре Киева, ул. Льва Толстого 11/61, площадь помещения 870м2, нежилой фонд, отдельный вход с фасада ул. Льва Толстого. Помещение состоит из полноценных трех этажей и цоколь который имеет отдельный вход со двора. Все уровни соеденены лестницей. Назначение помещения-под любой вид деятельности (ресторан, торгово-офисные помещения, бутиковая зона). Большие витринные окна выходят на фасад ул.Льва Толстого, где арендатор может разместить свой лайт бокс или рекламный баннер. Отличное предложение под арендный бизнес с быстрой окупаемостью объекта. Помещение идеально подходит под небольшой торговый центр, три этажа можно сдать под магазины брэндовой одежды, обуви и т.д. В цоколе можно разместить какой-то сетевой фаст фуд или сдать под склады арендаторам. При входе в помещение есть место под кофейню или небольшое кафе.
Цена за м2=2873 у.е. и согласитесь цена приятная:) учитывая что соседи продают подвал за м2/ 2500 у.е. Разделив правильно всю арендуемую площадь, а именно сделать бутиковую зону, разделив под небольшие брэндовые магазины, вы получите очень выгодное предложение, т.к. потенциальные арендаторы готовы платить минимум 40 у.е./м2 . в магазинах с таким трафиком. Предполагаемая минимальная сумма с аренды всего помещения 25000 у.е. Всю дополнительную информацию готов рассказать по телефону.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готова будівля, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, виробниче приміщення, приміщення вільного призначення, торгівельне приміщення. Без комісії
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення, 870 м²
2 500 000
$
2 874 $/м²
Історія зміни ціни
дата
ціна
ГРН
69 898 000
грн/м² 80 343
EUR
2 088 903
€/м² 2 402
Призначення
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення