Опис: Супер фасад! Мега трафик, как пешеходный так и автомобильный. Продажа уникального помещения в центре Киева, ул. Льва Толстого 11/61, площадь помещения 870м2, нежилой фонд, отдельный вход с фасада ул. Льва Толстого. Помещение состоит из полноценных трех этажей и цоколь который имеет отдельный вход со двора. Все уровни соеденены лестницей. Назначение помещения-под любой вид деятельности (ресторан, торгово-офисные помещения, бутиковая зона). Большие витринные окна выходят на фасад ул.Льва Толстого, где арендатор может разместить свой лайт бокс или рекламный баннер. Отличное предложение под арендный бизнес с быстрой окупаемостью объекта. Помещение идеально подходит под небольшой торговый центр, три этажа можно сдать под магазины брэндовой одежды, обуви и т.д. В цоколе можно разместить какой-то сетевой фаст фуд или сдать под склады арендаторам. При входе в помещение есть место под кофейню или небольшое кафе.
Цена за м2=2873 у.е. и согласитесь цена приятная:) учитывая что соседи продают подвал за м2/ 2500 у.е. Разделив правильно всю арендуемую площадь, а именно сделать бутиковую зону, разделив под небольшие брэндовые магазины, вы получите очень выгодное предложение, т.к. потенциальные арендаторы готовы платить минимум 40 у.е./м2 . в магазинах с таким трафиком. Предполагаемая минимальная сумма с аренды всего помещения 25000 у.е. Всю дополнительную информацию готов рассказать по телефону.
Деталі: Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готова будівля, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, виробниче приміщення, приміщення вільного призначення, торгівельне приміщення. Без комісії
Адреса: Толстого Льва вул., 11/64, Шевченківський р-н

Продам комерційну нерухомість Толстого Льва вул., 11/64, Шевченківський р-н, Київ, Площа Льва Толстого (M) БЕЗ КОМІСІЇ

торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення, 870 м²

2 500 000 $

2 874 $/м²

дата	ціна

ГРН	68 329 250	грн/м² 78 540
EUR	2 223 703	€/м² 2 556

Призначення: торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
Площа: 870 м²

Додано: 9 міс. тому
Оновлено: вчора
Перегляди: 181 (сьогодні 0, вчора 0)
Посилання: rieltor.ua/id-9837927/
Код оголошення: 9837927