КОД обєкта: A 1 2 7 0 6

ПРОДАЖ унікальної VIP квартири з авторським ремонтом
ЖК «Солом’янський»
Київ, вул. Університетська, 17А

ПЛОЩА – 170 м.кв.

До Вашої уваги пропонується нова стильна квартира виконана за авторським проектом. Це унікальна квартира, спроектована згідно сучасних стандартів та має технологію розумного будинку.

В квартирі виконаний сучасний авторський ремонт з повноцінною комплектацією якісної побутової техніки та меблевої фурнітури від провідних світових брендів.

Проект розроблявся Київською архітектурною студією під керівництвом одних з найкращих дизайнерів. Опираючись на великий досвід, архітектори розробили проект оптимальної конфігурації та площі, що задовільнить попит найвибагливіших клієнтів та дозволить поринути у новий преміальний вимір.

ПЛАНУВАННЯ:
- Вхідна група у вигляді просторого фоє з виходом до інших кімнат;
- Велика кухня-вітальня, що має власний вихід на простору терасу і зону BBQ;
- Гостьовий санвузол с душевою кабіною;
- Технічне приміщення;
- Кабінет;
- Кімната вільного призначення;
- Спальна кімната «Master Bedroom» з власним санвузлом (ванна) та гардеробом;
- Простора тераса із зоною BBQ та місцем для відпочинку;

Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створює необхідний комфорт і затишок.

КОМПЛЕКТАЦІЯ:
- Smart-TV «Samsung» з великою діагоналлю та системою об’ємного звуку;
- Холодильник «Libher» двохсекційний;
- Варильна поверхня з вмонтованою витяжною системою «Elica Nikola Tesla»;
- Духова шафа «Teka»;
- Мікрохвильова піч з грильницею «Teka»;
- Підігрівач посуду «Teka»;
- Кавомашина;
- Посудомийна машина «Elektrolux»;
- Подрібнювач «Franke»;
- Пральна машина;
- Прасувальна система;
- Система об’ємного звуку по всьому периметру будинку «Bowers &Wilkins»

ОЗДОБЛЕННЯ:
В квартирі використані дорогоякісні матеріали – мрамор, керамограніт, натуральне дерево, ексклюзивне освітлення авторської роботи, меблі світових брендів виконані за спеціальним замовленням.

КОМУНІКАЦІЇ:
- ЕЛЕКТРИКА – 3 фази, встановлені стабілізатори електроенергії на кожну фазу + є потужний генератор на весь будинок, що здійснює функціонування всіх комунікацій та мереж (електрика, опалення, водопостачання);
- ОСВІТЛЕННЯ – комбінованого типу, з розподіленням на групи та зонуванням;
- ОПАЛЕННЯ – автономне на будинок, індивідуальне по квартирі – горизонтальне (тепла підлога), вертикальна (радіаторна система) + система кондиціонування;
- КЛІМАТ контроль – система кондиціювання + система вентиляції та фільтрації повітря автономного типу, спецільно розроблена під цю квартиру;
- ВОДА – централізована з додатковим автономним оснащенням зовнішньої фільтрації на будинок + індивідуальна система очистки та фільтрації води «Аквантіс»;
- КАНАЛІЗАЦІЯ – централізована;
- ІНТЕРНЕТ – швидкісний (оптоволокно).

Квартира оснащена новітньою технологію розумного будинку останнього покоління «JUNG», яка дозволяє дистанційно через мобільний додаток користуватися всіма сервісами та комунікаціями та налаштовувати їх в різних режимах (світло, опалення, клімат, кондиціювання, звук, відкриття ролетів, штор, тощо)

СЕРВІСИ
- ОХОРОНА – цілодобова внутрішня будинку та прилеглої території;
- ВІДЕОСПОСТЕРЕЖЕННЯ – зовнішнє та внутрішнє;
- ПРОПУСКНА система з динамічною зміною логінів та паролів;
- ВІДЕОДОМОФОН на вхід
- ЛІФТОВА система «Schindler»;
- ПАРКІНГ – підземний (наявне власне паркомісце) + гостьовий;
- УКРИТТЯ – бетономонолітна основа;
- ДВІР закритого типу з ландшавним дизайном та зоною для відпочинку, дитячою заною та зоною бабекю;

ТЕХНІЧНІ параметри будівництва:
- СТЕЛЯ – висота 3 метри;
- СТІНИ – монолітний бетон товщиною 200 мм;
- ПЕРЕКРИТТЯ – монолітний бетон;
- УТЕПЛЕННЯ – зовнішнє та внутрішнє мінвата;
- ВІКНА – 5-ти камерний профіль, з енергозберігаючим склопакетом, заповнений аргоном;

Будинок знаходиться в тихому та затишному місці створюючи гармонію та відпочинок для мешканців. Повноцінно закрита дворова територія, яка має як вхідну групу, так і окремий заїзд через металеві ворота. Дворова територія з ландшафним дизайном на якій достатньо вільного простору для відпочинку. Встановлена система автоматично поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку, дитяча зона та зона барбекю.

ІНФРАСТУКТУРА: Будинок розташований в дуже безпечном та затишному місці, по сусідству Посольство Індонезії, Відомсто ОАЄ, цілодобова охорона від національної гвардії, відеонагляд та пропускна система
На запит надамо відеоогляд

Перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю!

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Суміжно-роздільна. В квартирі є Телевізор, DVD програвач, Кабельне ТБ, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Сейф, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Ексклюзивний договір. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт, резервне живлення квартири (акумулятори). Без комісії