🏢 Продаж смарт-квартири в ЖК бізнес-класу "L-Квартал"
📍 б-р Вацлава Гавела, 6-В (м. "Берестейська" — 5 хвилин)

🔑 УВАГА! В кейсі два смарти.
Смарт-квартири продаються тільки разом — в одному продажі. Загальна площа обох 49 м². Придбати один смарт окремо неможливо.

🛏️ Параметри апартаменту:
— Площа однієї смарт-квартири: ≈ 21 м²
— Другої теж ≈ 21 м²
— Загальна площа обох 49 м².
— 18 поверх із 24
— Якісний сучасний ремонт
— Встановлено всі необхідні меблі та техніка
— На кожен смарт окремі лічильники на воду та електроенергію.
— Кожна квартира має власний санвузол і кухонну зону
— Великий загальний коридор, де можна розмістити додатково величезну шафу на ключах, яка збільшить місця для зберігання.

💼 Ідеально для інвестора:
✔️ Смарт здається за 14000 грн/міс.
✔️ Другий смарт здається також за 14000 грн/міс.
✔️ Обидві смарт-квартири вже здані в оренду — загальний дохід: 28 000 грн/міс.
✔️ Є потенціал для збільшення орендної ставки

🏙️ Про ЖК "L-Квартал":
— Бізнес-клас із закритою територією
— Цілодобова охорона, відеонагляд, контроль доступу
— Презентабельна вхідна група
— Власна котельня, альтернативне живлення (генератор)
— ОСББ
— Генератор забезпечує роботу ліфтів, води та опалення

📍 Інфраструктура:
— 5 хвилин до метро "Берестейська"
— Поруч трамваї №14, 15, автобуси 2, 9, маршрутки
— Бізнес-центри, супермаркети, пошта, кафе, банки, парк

💰 Умови продажу:
— Вартість за обидві смарт-квартири: 103 900 $
— Без комісії для покупця
— Чистий продаж, документи більше 3 років
— Ексклюзивна пропозиція
— З колегами співпрацюю — без дублювання реклами

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната. Планування кімнат Студія. Загальний стан квартири - Євроремонт. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Без комісії