код 16835
Вашій увазі пропонується дворівнева квартира-студія, що розташована за адресою провулок Шевченківський 38/40.
Метро Академіка Павлова , 1.4 км.
Забудовник: керуюча компанія Воробьеви Гори ( ОСББ Флагман). Обслуговування будинку та території біля нього (прибирання, технічне обслуговування ліфтів Mizui, комунікацій) веде ОСББ Флагман, який до того ж, для зручності власників квартир надає Телеграм чат бот, де Ви можете задати усі питання по квартирі які Вас цікавлять, або замовити наприклад заміну свого крана, чи тощо.

Опалення у будинку індивідуальне, комунальні платежі мінімальні.

Біля будинку є мангальна зона, де можна відпочити.

По квартирі:
Загальна квадратура складає 34,42 м²
Перший поверх 24,1 м²
Другий поверх 10,32 м²
Двері залізні з двома МДФ накладками та двома замками.

На підлозі 1 поверху змонтована гексагонова іспанська керамічна плитка "Argenta Ceramica Gallery Dark Hex", далі дубовий 3 слойний паркет від ТМ Barlinek змонтований на вологостійкий поліуретановий клей.

Сходи зроблені з масиву дерева з живим краєм. Товщина 40 мм. Усі сучки та тріщинки пролиті єпоксидною смолою. З іншої сторони, з двох боків про армовані залізною полосою 4*30 мм. Висота та ширина сходинок зроблена згідно ДБНУ, зручні у експлуатації) Кожна сходинка з підсвіткою, та встановлений прохідний вмикач. Усе змонтовано на профільну залізну трубу 40*40*3.

Другий поверх зроблений з залізної профільної труби 60*40*3 мм з кроком 300 мм. На підлозі змонтована через вібраційну стрічку соснова дошка пола 35 мм, вкрита двома шарами масло-віск ТМ "Remmers".

Електрика.
Змонтовано мідний дріт Одеського виробництва, з урахуванням 1 мм на світло, 3 *2,5 мм на розетки. Деякі дроти йдуть на пряму до щитка( бойлер, кондер...) деякі через розподільчий короб. У щитку автомати тм Schneider Electric. Cтоїть Uzo та Zubr.

Сан вузол.
На водопровід використовувалась паячна труба ТМ Vavіn . Каналізація змонтована з ТМ VSplast, тришаровий поліпропілен. У душі вмонтований нержавіючий душовий трап з сухим затвором. Інсталяція Geberit з кришкою з мікролюфтом. На стелі змонтовано паробарьер у 2 шари,щоб пара не проникала у підлогу 2 поверху. У душі стоїть примусова вентиляція, де бойлер припливно-витяжна вентиляція.

На двох стінах зроблена маячна штукатурка з цпр з вапном. На інших гіпсова штукатурка (вони з газоблоку). Усе відшпакльовано під фасадну сітку . Поклеян флезілін 120 щільності ТМ Spektrum. Пофарбовано у 2 шари миючою водостійкою фарбою ТМ Triora.

Натяжна стеля від фірми Labell. На першому поверху використаний фасадний профіль з дпк угорського виробника ТМ Legro.

Меблі виконані на замовлення по індивідуальному дизайнерському кресленню, ТМ Egger (кромка Rehau, клей Standart). Стоїть фурнітура Muller з дотягувачем. У шафі купе змонтована Led підсвітка, при відкриванні автоматично вмикається, при закриванні автоматично гасне.
Техніка.
Бойлер Thermo Alliance
Телевізор 43 діагональ Liberton
Пральна машинка Electrolux Platinum (інверторний двигун)
Витяжка Fabiano steel
Варильна поверхня Fabiano steel
Холодильник No Frost MPC
Електрочайник Gorenje
Мікрохвильова піч Gorenje
Кондиціонер 24(до 50 м2) Idea

Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати. Планування кімнат Багаторівнева. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Торг доречний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Комісія за послуги 5 %