380 000
1 000 $/м²
История изменения цены
дата цена
ГРН 10 708 400 грн/м² 28 180
EUR 331 324 €/м² 872
Тип дома:
Дом
Площадь:
380 / 150 / 31 м²
Комнаты:
6 комнат и более
Этажность:
2 этажа
Планировка:
Раздельная
Состояние:
От строителей (с отделкой)
Участок:
22 сот
Добавлено:
10.10.2018
Обновлено:
19.10.2018
Просмотры:
5 (сегодня 0, вчера 0)
Ссылка:
rieltor.ua/id-8794150/
Наталья
Собственник
+38 (068) 964-61-93
Разместить в
Описание
Продается шикарный новый дом (380 кв.м) Ходосовка (Лесники), сосновый лес.

Великолепный элитный особняк новой постройки в южном пригороде столицы – самый живописный и экологически чистый район!

Непревзойденная природа и близость городской инфраструктуры – все для комфортной жизни!

Общая площадь – 380 м.кв. /Жилая – 150 кв.м / Кухня-столовая – 31 кв.м / Терраса крытая на фундаменте – 21 кв.м. Высота потолков – 3,2 метра! Пять жилых комнат.

Гараж на два автомобиля отдельно стоящий во дворе. Общая площадь – 80 кв.м.

Земельный участок – 22 сотки. В собственности. Документы – Акт на землю. Целевое назначение земли – под индивидуальное строительство и обслуживание частного жилого дома.

Дом веден в эксплуатацию в 2017 году.

При строительстве использовались 100% экологически чистые материалы. Высокое качество – гарантировано. Дом строился для своей семьи.

Планировка:

Цоколь – топочная, кладовая, холодная кладовая, санузел, спортзал, комната отдыха.

1й этаж – прихожая, холл, кабинет, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на террасу, гостевой санузел, терраса.

2й этаж – хозяйская спальня со своим санузлом и эркерным балконом, две детские спальни, большой санузел, холл.

Мансарда – свободная площадь под любое назначение.

Дом очень светлый. Панорамные окна, из каждой комнаты вид на сосновый лес!

Характеристики и материалы:

Фундамент – монолитная ж/б плита + мон. стены цоколя.

Крыша – композитная черепица Metrobond (Бельгия).

Материал стен: керамический блок POROTERM 38 P+W (Польша) + 100 утеплитель минеральная вата.

Перекрытия – монолит.

Внутренние работы на стадии под чистовую отделку: гипсовая машинная штукатурка, по всему дому теплые полы и выполнена разводка коммуникаций и инженерии – электричество, охранная сигнализация датчики на движение, оптоволоконный интернет заведен в дом и разведен по комнатам, домофон выведен до калитки и заведен на каждый этаж.

Оконные системы – REHAU (Газда), – металлопластиковые трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты с напылением с южной стороны дома, пятикамерный профиль, евромантаж. Максимально сохраняют энергию! Минимальные затраты на отопление зимой и охлаждение летом!

На мансарде окна Roto (Австрия).

Подоконники – WERZALIT (Германия).

Входные термо-двери KASKI (Финляндия).

Двери выход на террасу – теплый алюминий с двухкамерными стеклопакетами.

Инженерия:

Все коммуникации заведены в дом, подключены и разведены инженерные системы.

– разведена вся электрика, установлены все автоматы, реле напряжения, УЗО

– разведена охранная сигнализация (датчики на движение во всех комнатах), оптоволоконный интернет, видеонаблюдение.

– вентиляция.

– обустроена вода, канализация, отопление (REHAU), подключены батареи, напольные конвекторы, разведены теплые полы (устанавливала Будерус Украина), в санузлах инсталляции GEBERIT, в цоколе в санузле и в топочной уложена плитка.

– на стенах машинная гипсовая штукатурка.

– на полу цементная стяжка.

Отдельно стоящий кирпичный гараж на 2 автомобиля с 2 подсобками (площадью 80 м.кв.) и навесом:

– установлены гаражные ворота ALUTEX.

– разведено электричество, сигнализация, видеонаблюдение, интернет, подключены светильники.

– установлен сейф.

– на полу плитка, стены покрашены.

Газ – есть все разрешительные документы на подключение газового котла. Также предусмотрено подключение твердотопливного котла.

Территория:

Скважина на участке. – 60 метров, насосное оборудование 3 куба /час

Автономная канализация ЭКОЛАЙН.

Въездная группа, задняя терасса, дорожки и обмостка вокруг дома и гаража забетонированы, коммуникации проведены, водоотвод проведен.

Большая ухоженная территория двора, возможность разместить беседку, мангал, барбекю, СПА и лаунж зону, бассейн, баню, гостевой домик и т.п.. На участке сосны и молодой фруктовый сад.

Асфальтированная подъездная дорога к дому, элитные соседи, все построены и проживают круглый год, улица освещается в ночное время.

Развитая инфраструктура – недалеко школа, детский садик, ТЦ МегаМаркет, Аутлет-городок Мануфактура, Голубое озеро, множество ресторанов и загородных комплексов, Киев – 10 минут, до метро «Выдубичи» – 15 минут, ходят маршрутки.

Звоните, пишите, у нас еще много хороших вариантов участков и домов в этом районе!


Цена: 380 000 у.е.

Хозяин! Без комиссии!

Больше информации на сайте: http://realtor-top.com
Детали
Дом, 2 этажа, 6 комнат. Площадь участка 22 сотки. Планировка комнат раздельная. В доме есть сейф. Общее состояние дома - от строителей (с отделкой). Без комиссии
В доме есть:
  • Сейф
Адрес
Апрельская,
Контакты:
Наталья
Собственник
+38 (068) 964-61-93
На сайте с - 23.06.2016
Последний визит - 19.10.2018