768 000
2 400 $/м²
История изменения цены
дата цена
22.10.2018 768 000 $
20.10.2018 768 000 $
ГРН 21 373 440 грн/м² 66 792
EUR 680 466 €/м² 2 127
Тип дома:
Дом
Площадь:
320 / 180 / 46 м²
Комнаты:
6 комнат и более
Этажность:
2 этажа
Планировка:
Раздельная
Состояние:
Евроремонт
Участок:
18 сот
Добавлено:
16.09.2018
Обновлено:
сегодня
Просмотры:
269 (сегодня 4, вчера 3)
Ссылка:
rieltor.ua/id-8747386/
Ирина Шпак
Сертифицированный риелтор
+38 (097) 486-97-63
Разместить в
Описание
ПРОДАЖА ДОМА .БЕЗ КОМИССИИ.
Уникальный дом Элитный Коттеджный Городок «Лесная Поляна», пос. Стоянка, ул. Сосновая, Киево-Святошинский район. (7км. от Киева)
Что такое дом мечты и в чем его отличие от дома с «приличным ремонтом»?
Дом мечты отражает суть своих хозяев, В нем есть душа и сердце. Он живой!

Рецепт создания дома своей мечты: сначала создаем основу, берем свои желания, вдохновение и энергию, добавляем дыхание пространству, смешиваем с Вашим неповторимым стилем, приятной вам цветовой гаммой и украшаем полезными и комфортными деталями. Вот и всё... Дом мечты готов!

Дом созданный с любовью и по одноименному рецепту!
Элитный Коттеджный Городок «Лесная Поляна», пос. Стоянка, ул. Сосновая, Киево-Святошинский район.(7 км. от Киева)

Дом 2016 года постройки
Площадь дома: 320 м2
Участок: 18 соток. Возможно присоединить соседний участок ( 20 соток)
Этажность: 2 этажа
Высота потолков: 3.20 и 6.50
4 полноценные большие спальни, 2 больших кабинета(возможно использовать, как гостевые комнаты)
Цена 770 000$ Без комиссии для покупателя.
ВИДЕО: https://youtu.be/8l7Z8V7y2ZY
Для риелторов СПП .

НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Новый дом с новым дорогим ремонтом-завершен в Мае 2018г. делался исключительно для себя, под полным контролем качества.
- Рациональное пространство и планировка без скошенных стен, чердаков и подвалов.
- Отсутствие радиаторов отопления, зонированный водяной подогрев пола 2х этажей.
- Минимальные коммунальные!!! (максимальный счет за отопление 1500 грн. )
- Стиль не перегружен деталями и подходит современному человеку с целями и амбициями. Внутренний интерьер очень прост и лаконичен. Главное в нем совсем не роскошь, а тонкая грань между простой и богатым оформлением.
- Расположение обеспечивает полное слияние с первозданной природой.
- Элитный коттеджный городок с повышенным уровнем безопасности, охрана 24/7, контроль доступа, видеонаблюдение. Городок полностью застроен. Статусные соседи.

ОСНАЩЕНИЕ:
Кухня «HACKER» Германия (стоимость 45 000$), белый глянец с современной системой подсветок и авто доводчиков. Рабочая поверхность кухни - натуральный камень - кварцит. Встроенная кухонная техника (кофе машина, духовой шкаф, телевизор) -«KUPPERSBUSCH» (Германия).
Вытяжка - FABER (Италия). Холодильники «LIEBHERR» (3 встроенных)
Диваны в коже «HATYZZI» Италия, стол и стулья (отделка - натуральная кожа) в столовой– «Calligaris», другая мебель – «Сatellan» Италия.
Сантехника - душевая кабина (Швейцария), встроенные элементы ( умывальник, биде, унитаз, душевая система, пенал – «Hansgrohe»
Межкомнатные двери - белое каленое стекло высокой прочности с выдвижной системой и системой звукоизоляции (Италия).

ТЕРРИТОРИЯ:
Дом в окружении вековых сосен, что обеспечит Вам чистый воздух, пение птиц. На территории дома Вы сможете наблюдать за белками. Ландшафтный дизайн с системой автоматического полива Hunter, небольшой декоративный водоём с водопадом, наличие террасы с камином и барбекю (отделка натуральный камень Травертин), удобный выход прямо из кухни. Во дворе есть утеплённый закрытый вольер для большой собаки.

ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: прихожая, холл, гостиная - студия с выходом на террасу (есть возможность установки камина, есть все необходимое), 2 кабинета, санузел, хозяйственная комната - постирочная , гардеробная 20 м2.
2-й этаж: 4 спальни (с одной выход на террасу), большой санузел.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНИКАЦИИ:
Дом построен из газоблока 40 см, дополнительно внешнее утепление, крыша - металлочерипица (композит), наличие септика (2 ямы по 5 кубов), собственная скважина(60м.), фильтрация питьевой воды(Osmosis США), очистка общей системы воды (Ecosoft), водяной подогрев пола всего дома, газовый двухконтурный котел « Bosch» , окна Rehau.

ЛОКАЦИЯ:
Городок полностью застроен, участок дома огражден забором, рядом находится облагороженное озеро с пляжем, 5 км. от КП, рядом остановка городского транспорта, в пешей доступности магазины: «Рыбный мир», «АТБ», Конный клуб, до центра на машине 15 мин без пробок.
Детали
Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – пенобетон, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 18 соток, фактическая площадь участка 18 соток, площадь застройки 5 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон на парк. Планировка комнат раздельная. Расстояние до города - 5 метров. Есть 1 телефон. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены оцинкованные трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. В доме есть телевизор, dvd проигрыватель, кабельное тв, интернет, утюг, фен, шкаф, холодильник, кровать, стиральная машина, микроволновка, посуда, кондиционер, сигнализация, спутниковое тв, счетчики, сейф, душевая кабина, посудомоечная машина. Дом построен в 2016 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - евроремонт. Автопарковка, возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, срочно, прямая продажа, свободна, возможна рассрочка. Без комиссии
В доме есть:
  • Посудомоечная машина
  • Душевая кабина
  • Сейф
  • Счетчики
  • Спутниковое ТВ
  • Сигнализация
  • Кондиционер
  • Посуда
  • Микроволновка
  • Стиральная машина
  • Кровать
  • Холодильник
  • Шкаф
  • Фен
  • Утюг
  • Интернет
  • Кабельное ТВ
  • DVD проигрыватель
  • Телевизор
Адрес
Сосновая, Печерский р-н
Контакты:
Ирина Шпак
Сертифицированный риелтор
+38 (097) 486-97-63
На сайте с - 13.04.2012
Последний визит - сегодня