125 000
1 000 $/м²
История изменения цены
дата цена
12.03.2019 125 000 $
12.03.2019 250 000 $
ГРН 3 335 000 грн/м² 26 680
EUR 110 614 €/м² 885
Тип дома:
Таунхаус
Площадь:
125 / 49 / 33 м²
Комнаты:
4 комнаты
Этажность:
2 этажа
Планировка:
Раздельная
Состояние:
От строителей свободная планировка
Участок:
1 сот
Добавлено:
12.03.2019
Обновлено:
сегодня
Просмотры:
109 (сегодня 0, вчера 1)
Ссылка:
rieltor.ua/id-9018459/
Долгова Марина Владиславовна
Сертифицированный риелтор
+38 (095) 326-14-08
Разместить в
Описание
Таунхаус в Соломенском р-не, Караваева, Good House. Без комиссии.
Соломенский район, ул. Профессора Караваева, 1/28Г

Продаем последний таунхаус в мини комплексе из четырех домов, Good House, ул. Профессора Караваева, 1/28 по цене 3 комнатной квартиры.

Двухэтажный дом, общей площадью 124,9 кв.м. на земельном участке 1,41 сотки.
Комплекс состоит из 4 домов, в едином современном архитектурном стиле. Перед каждым домом парковка для двух автомобилей. У каждого личный внутренний дворик: есть место для барбекю, и газон с черноземом для цветов. Рядом собственный уютный сквер с детской площадкой по улице Яблонской. Асфальтированный подъезд, гостевая парковка.
Дом подойдет семьям с детьми из 4-5 человек, тем, кто мечтает о загородной городской жизни.
Расположен на тихой улице в Соломенском районе в пределах шаговой доступности от городской инфраструктуры.
Всего в 7 км от бульвара Шевченко, 15 минутах езды на авто до Бессарабской площади.
В 5 минутах ходьбы остановки городского транспорта, 12 минутах- остановка скоростного трамвая.
В 5 минутах школа «Эрудит», детский сад, фитнес клуб «Спортлайф», 4 салона красоты.
В 7 минутах ходьбы магазин «Эко маркет», «АТБ».
В 15 минутах ходьбы парк Отрадный и Мамаева Слобода.
Рестораны, кафе, развлекательные центры в 10 минутах езды на авто: лучшее в Киеве «VeryWellCafe», ТРЦ «Аркадия», «Мармелад», «Космополит».

Эргономичная планировка дома позволяет не переплачивать за нерациональные м2:
Первый этаж-54,8 кв м:
-вместительная прихожая;
-гостиная 33,3 кв м с выходом на террасу 9,09 кв м и во внутренний дворик;
-топочная с разводкой под газовый котел, можно подключить электрический или пеллетный котел;
-санузел.
Высота потолков-3,1 м

Второй этаж-70,1 кв м
-три спальни
-просторный санузел,7,7 кв м: можно установить и ванную, и душевую кабину.
При желании можно перепланировать: перегородки на втором этаже не несущие. Высота потолков- 3,05 м

Мансарда в подарок):
В площадь дома не включена мансарда- 35м2, можно обустроить комнату: детскую игровую или библиотеку. Высота потолка- 2.15м.


При выборе материалов мы позаботились о долговечности и энергоэффективности домов.

-Фундамент – двадцать две 6,5 метровые сваи с ростверком 650 мм.

-Наружные стены построены из блоков AEROC толщиной 300 мм, марки Д-500 и керамического кирпича. Утеплены 100 миллиметровым пенополистиролом. Облицованы штукатуркой и керамогранитом. Со стороны соседних домов дополнительно шумо изолированы.

- Входные наружные двери с конструкцией «антивзлом».

- Пол на первом этаже утеплен 100 миллиметровым пенополистиролом 35 плотности, выполнены чистовая стяжка, гидроизоляция и 5 контуров теплых полов.

-Перекрытия на втором этаже и мансарде деревянные, утеплены 200 миллиметровой минеральной ватой, укрыты черновой доской, листами ОСБ,12м. В санузле второго этажа установлен контур для теплого пола.

- Окна ламинированные 5-ти камерные стеклопакеты с наружными и внутренними энергосберегающими стеклами.

-Кровля укрыта метало черепицей.

-Место под камин с дымоходом.

-В дом заведены городские коммуникации: водопровод и канализация. Выполнена разводка под холодную и горячую воду и радиаторы. Подключены электрические мощности 17 кВт, 3 фазы, 380В и газ. Установлены все счётчики.

Объект предлагается в продажу без отделки, есть возможность реализовать дизайн-проект и ремонт по приятной цене.

Цена 125000$ или лучшее предложение.
Без комиссии для покупателя.
Детали
Таунхаус, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 1 сотка. Планировка комнат раздельная. Общее состояние дома - от строителей свободная планировка. Эксклюзивный договор. Без комиссии
Адрес
Караваева профессора ул., 1/28, Соломенский р-н
Контакты:
Долгова Марина Владиславовна
Сертифицированный риелтор
+38 (095) 326-14-08
На сайте с - 12.08.2016
Последний визит - 17.04.2019