Готові дуплекси в Ірпені, вул. Гоголя — сучасна архітектура серед сосен

Пропонується нове будівництво дуплексів у зеленому, тихому та престижному районі Ірпеня. Сучасна архітектура, продумані конструктивні рішення та приватність — це житло, де комфорт поєднується з естетикою.

Будинок має стильний фасад у стриманій кольоровій гамі — поєднання білої декоративної штукатурки, темного оздоблення та панорамних вікон створює вау-ефект одразу при першому огляді. Територія вже вимощена плиткою, встановлена сучасна огорожа темного кольору, що додає приватності.

Власна ділянка на 2 сотки — затишне місце для тераси, зони барбекю чи дитячого майданчика.

Характеристики об’єкта

Площа:
• Основна: 100,4 м²
• Мансардний поверх: +48 м² (можете облаштувати додаткову спальню, кабінет, ігрову або гардеробну)

Ділянка:
• 2 сотки, правильна форма, приватність завдяки високій огорожі
(вид з двору на красиву котеджну забудову навколо)

Будівництво та матеріали:
• Стіни: керамоблок
• Утеплення: пінопласт
• Міжповерхове перекриття: бетонні плити 1–2 поверх, у цьому варіанті також бетонне перекриття та сходи на 3-й (мансардний) поверх
• Сходи: монолітні бетонні
• Фасад: сучасний комбінований дизайн

Комунікації:
• Вода — централізована
• Каналізація — централізована
• Опалення — газове
• Електрика — 7 кВт, 3 фази

Стан об’єкта:

Дуплекси повністю зведені, виконуються фінальні роботи:
• завершення огорожі,
• облаштування прибудинкової території.

Всередині — чисті, рівні приміщення з продуманим плануванням, бетонними сходами та зручними зонами під кухню-вітальню, санвузли та спальні.

Вартість: 125 000 $

Це відмінна можливість придбати новий сучасний дуплекс у тихій зеленій частині Ірпеня з якісним фундаментом, надійним будівництвом та великим потенціалом для індивідуального дизайну.

Дуплекс, 3 поверхи, 4 кімнати. Матеріал стін - керамблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон на парк. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Є холодна вода, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Немає покриття підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є Лічильники. Будинок побудований в 2025 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Без ремонту. Автопарковка, Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, ліс. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - газ. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії