Продаж будинків в Копачеві

За 51.3 км від Києва, приблизно за 56 хвилин їзди автомобілем, розташоване село Копачів Обухівського району. Населений пункт має власну загальноосвітню школу І-ІІ ступенів та налічує 542 мешканці.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 51.3 км (приблизно 56 хвилин їзди автомобілем).
• Відстань до Обухова, районного центру, становить 15.5 км (близько 14 хвилин їзди).
• Село розташоване неподалік від основних доріг, що ведуть до Обухова та Києва.
• Траса Р-01 Київ-Обухів має хороше дорожнє покриття.
• Доступні маршрутні таксі, включаючи безкоштовні пільгові рейси для мешканців громади за маршрутом Мала Вільшанка – Степок – Копачів – Гудимове – Обухів (по вівторках).
• Приміські маршрути з Обухова до Києва включають маршрут №310 до АС "Видубичі".
• Найближча залізнична станція "Трипілля-Дніпровське" знаходиться на відстані 30 км від Копачева.

Інфраструктура

• У селі функціонує Копачівська загальноосвітня школа І-ІІ ступенів.
• Найближчий дитячий садок розташований на відстані близько 7.2 км від села.
• У селі є продуктовий магазин "Мрія".
• У селі працює відділення пошти "Укрпошта 08715".
• Доступні поштомати "Нова Пошта" №56468 та №38632.

Комунікації

• Основним для буріння водозабірних свердловин є Бучацький водоносний горизонт.
• Глибина свердловин у Копачеві становить від 60 до 70 метрів.
• Доступний швидкісний інтернет за технологією GPON (оптоволокно) від провайдера L4.ua.
• У регіоні також працює провайдер "Київстар".

Природа та оточення

• Поблизу Копачева протікають річки Раківка та Стугна.
• Є Смарагдове озеро.
• Навколо села розташовані лісові масиви.

Рекреація

• На річці Раківка можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви надають можливість для збирання грибів та ягід восени.
• Поблизу Копачева знаходиться кемпінг "Табір учасників фестивалів".

Перспективи розвитку

• Поруч із селом спостерігається активне будівництво.
• Розвиваються житлові комплекси та котеджні містечка, зокрема "Стан кочівників".

Переваги

• Зручне автомобільне сполучення з Києвом та Обуховом.
• Траса Р-01 Київ-Обухів має хороше дорожнє покриття.
• Наявність загальноосвітньої школи І-ІІ ступенів.
• Продуктовий магазин та відділення пошти забезпечують базові потреби.
• Доступні безкоштовні пільгові рейси громадського транспорту.
• Доступний швидкісний оптоволоконний інтернет.
• Поблизу є річки, озеро та лісові масиви.
• Можливості для відпочинку: рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Наявність кемпінгу "Табір учасників фестивалів" розширює можливості для дозвілля.
• Активне будівництво поруч свідчить про потенційний розвиток території.

Недоліки

• Найближчий дитячий садок знаходиться на відстані близько 7.2 км.
• Медичні заклади та аптеки розташовані на відстані 13-15 км в Обухові.
• Супермаркети та ринки знаходяться в Обухові, на відстані близько 18 км.
• Банки, банкомати та АЗС відсутні в межах 3-5 км від села.
• Найближча залізнична станція розташована за 30 км.
• Поблизу села є промислова зона.
• Поруч розташований кар'єр.
• Є кладовище поблизу села.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Поблизу села є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.

Рекомендація

Село Копачів підійде для тих, хто цінує спокійне життя поблизу природи, має власне авто для поїздок до районного центру за послугами та потребує базової інфраструктури в межах населеного пункту. Наявність школи та оптоволоконного інтернету робить його привабливим для сімей та віддалених працівників.