33 000
486 $/м²
История изменения цены
дата цена
ГРН 925 980 грн/м² 13 618
EUR 28 069 €/м² 413
Тип дома:
Сталинка
Площадь:
68 / 40 / 8 м²
Комнаты:
2 комнаты
Этажность:
4 этаж 4-эт.
Планировка:
Раздельная
Состояние:
Требуется косметический ремонт
Добавлено:
12.09.2018
Обновлено:
12.09.2018
Просмотры:
64 (сегодня 2, вчера 5)
Ссылка:
rieltor.ua/id-8740553/
Дмитро
Собственник
+38 (099) 920-51-39
Разместить в
Описание
Продам простору та затишну квартиру в самому центрі Луцька, на проспекті Волі, будинок 12. Будинок-"сталінка", міцний та величний, а поруч знаходится вся можлива для міста інфраструктура: супермаркети, навчальні заклади, магазини та бутіки, банки, косметичні салони, аптеки, офіси, тощо.

Унікальне розташування квартири полягає в тому, що всі вікна та балкон виходять у міні-парк розташований в дворі будинку. Це повна захищеність від міського шуму та свіже повітря навіть в час-пік, також величний краєвид в любу пору року.

Основні переваги:

Тиха та спокійна квартира розташована в самому центрі міста;
Зручна парковка в дворі;
Простора гостьова парковка;
Власне підвальне приміщення на 6 кв.м;
Домофон та код;
Металеві двері;
Квартира без ремонту (за виключенням косметичного ремонту в спальні), але не занедбана, що надає великі можливості по переплануванню та втіленню власних мрій в дизайні інтер'єру;
Лічильники на газ та електрику;
Комора для власних речей;
Простора ванна з газовою колонкою та окремий санвузол;
Високі стелі, візуальний та фізичний простір;
Сучасні склопакети на всіх вікнах та балконі;
Дубовий паркет в хорошому стані;
Товсті "замкові" стіни будинка запобігають вібрації та шуму;
Доглянутий та охайний двір з сквером та місцями відпочинку;
Сучасна спортивна площадка у дворі та тенісний стіл;
Просторий, зручний та безпечний сходовий майданчик та сходи;
Всього три квартири на поверсі.

Додаткові можливості:

Можливість легальної приватизації та передачі у власність >40кв.м технічного мансардного поверху, що розташований безпосередньо над квартирою та можливість побудувати двоповерхову квартиру, як це вже зробили та роблять сусіди;
Тепловий лічільник на будинок – це економія до 50% коштів на опаленні;
Можливість встановлення власного опалення;
Внутрішні стіни з легких гіпсоблоків, що дозволяє легко змінити планування;
Поруч два дитячі садочки, дитяча лікарня та поліклініка, навчальні та позанавчальні заклади;
Будинок приписаний до школи номер 1, однієї з найкращих в Луцьку;
Розташування даху надає можливість встановлення сонячних панелей та теплообмінників;
Інтернет від двох провайдерів вже подведений до квартири, ще два мають технічну можливість;
Вся електропроводка мідним дротом.

Завдяки вигідному та зручному розташуванню цілком можливе комерційне використання квартири, чи в якості офіса (IT, юридичні послуги, переклад, навчання, тощо).

Також в будинку вже заснований ОСББ з активним керівництвом, який успішно втілює ідеї та побажання співвласників будинку.

Квартира юридично чиста, в квартири один власник (з квартири виписаний). Продаж без посередників, без комісій, без ріелторів. Всі документи в наявності. Можливий невеличкий торг по результатах огляду.

Важливо! Покупець платить тільки вказану суму за квартиру. Всі витрати на переоформлення сплачує власник (продавець).

Більше фото в галереї: https://shkoder.io.ua/album872315

Дякую за увагу!
Детали
Дом в эксплуатации - сталинка, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат раздельная. В квартире есть интернет. Общее состояние квартиры - требуется косметический ремонт. Торг уместен, срочно, прямая продажа, свободна. Без комиссии
В квартире есть:
  • Интернет
Адрес
Воли просп., 12,
Контакты:
Дмитро
Собственник
+38 (099) 920-51-39
На сайте с - 12.09.2018
Последний визит - сегодня