Продам загородный дом с.Пуховка, ул.Озерная, Броварский район.

Отличное предложение на рынке недвижимости.
Продам дом дом общей площадью 150кв.м, три этажа, гараж.
Площадь участка: 14 соток. •
• Фундамент (ленточный +плита) •
• Стены кирпич плюс пеноблок
• Перегородки газоблок
• Перекрытие ЖБ плиты
• Крыша — металлочерепица

1 этаж -прихожая, кухня – гостиная, 2 санузла, гараж, котельная.
2 этаж - зал, спальная комната, комната под спортзал или хоз.
3 этаж - две спальни, санузел.

В доме сделан ремонт: теплый пол (1 этаж), штукатурка под покраску, заложена надежная металлическая лестница (ступеньки в черновой отделке), предусмотрен выход в дымоход под камин с 1–го и 2-го этажей.
Отопление индивидуальное (установлен двухконтурный газовый котел).
• Электричество 12 кВт, 3 фазы;
• газ
• скважина 72 метра,
• септик с переливом и дренажным полем.
• Оптоволоконный интернет
Отдельно строение- погреб, заложен фундамент под баню (на данный момент на нем сооружен временный дом для хоз нужд). скважина 16м (для полива участка и тех нужд).
Земельный участок: 14 сот, облагорожен, сад, виноградник, клумба с многолетними цветами.
Раздвижные ворота (есть крепления для автоматизации), калитка оснащена электронным дистанционным замком.
В селе отличная инфраструктура: аптека, рынок, почта, школа, садик, остановка автобуса (находятся в пешей доступности до 1 км). К дому асфальтированная дорога, улица с освещением.
Прекрасная природа, до речки Десна 10-15 мин ходьбы (прим 1км). До леса, 2км. Трехэтажный светлый и удобный дом строился для себя.
Отличная транспортная развязка до Киева 18 км (20 минут на машине). До остановки 3 минут пешком.

Будинок, 3 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 14 соток. Висота стелі 2.9 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 12 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 3 спільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни штукатурка, стеля емаль. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Підвал розташований окремо. У будинку є Кабельне ТБ, Інтернет, Шафа, Лічильники, Джакузі, Душова кабіна. Будинок побудований в 2010 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, гараж, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Хороший стан. Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. Нові. Комісія за послуги 5 %