КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: Оренда Flagship-локації
Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 18 (Майдан Незалежності)
1. Стратегічні переваги локації
Епіцентр ділового життя: Об'єкт розташований у точці найвищої пішохідної активності країни. Ваша вивіска на Хрещатику — це щоденне охоплення аудиторії у десятки тисяч потенційних клієнтів.
Фасадний ресурс: Окремий презентабельний вхід безпосередньо з вулиці Хрещатик гарантує преміальне позиціонування та вільний доступ для відвідувачів.
Енергетична незалежність: Виділена потужність 100 кВт — унікальна перевага для центру міста, що дозволяє підключити будь-яке професійне обладнання без обмежень.
2. Технічні характеристики об'єкта
Загальна площа: 270 м².
Рівень: Цокольний поверх. Завдяки висоті стелі 4 метри, приміщення виглядає масштабним, світлим та позбавлене ефекту замкнутого простору.
Планувальне рішення: Два просторих торгових зали. Формат дозволяє ефективно розділити простір на клієнтську та технологічну зони (склад, кухня, бек-офіс).
Комунікації: Наявні всі міські мережі, розраховані на високі експлуатаційні навантаження.
3. Економічні умови
Орендна ставка: 650 грн м2 міс.
Ринкова позиція: Дана ставка є надзвичайно конкурентною для фасадного об'єкта на Хрещатику. Це забезпечує орендарю низький поріг входу та прискорений термін окупності інвестицій (ROI).
4. Рекомендовані формати використання
Ресторан / Концептуальний бар: Параметри площі та потужність 100 кВт ідеально підходять для закладу повного циклу з високою посадкою.
Магазин / Шоурум (Street Retail): Висока стеля (4м) дозволяє реалізувати ексклюзивний дизайн інтер'єру для флагманського магазину одягу, електроніки або косметики.
Інтерактивний простір / Галерея: Локація забезпечує постійний потік туристів та мешканців міста, що критично важливо для виставкових або розважальних проектів.
5. Готовність до діалогу
Ми націлені на довгострокове партнерство та пропонуємо:
Орендні канікули на період проведення ремонтних та оздоблювальних робіт.
Гнучкі умови фіксації орендної ставки.
Юридичний супровід та прозору процедуру укладання договору.
Хрещатик, 18 — це не просто оренда квадратних метрів, це фундамент капіталізації вашого бренду в серці столиці.
Як діємо далі?
Можу підготувати для вас перелік технічних питань до власника (щодо витяжки, стану мереж та укриття), щоб ви мали повну картину перед підписанням договору.

#A27815

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Комиссия за услуги 50 %