ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ — ПІД КЛЮЧ | КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ

Готовий бізнес з миттєвим запуском!
Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва.
Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік.

- Локація: Обухівський район, Київська область
- Відстань до Києва: 80 км
- Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Є можливість приватизації!
- Ціна продажу: $3 800 000
- Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000

Характеристики заводу:

- Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування
- 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м²
- Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1)
- Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги
- Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка

+ Дозволена електропотужність — 1 385 кВт (тариф - 6 грн)
+ Центр програмного управління млином
+ Автоматизація основних процесів
+ Пожежна станція на території

$ Прогноз окупності

Орієнтовні виробничі та фінансові показники:
* Потужність виробництва цементу: 200 тонн/доба
* Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т
* Виробнича собівартість: ~$50/т
* Маржа: ~$50/т

Місячний прибуток:
* 200 т/д × 30 днів = 6 000 т/міс
* Чистий прибуток: 6 000 т × $50 = $300 000/міс

Окупність:
* $5 000 000 ÷ $300 000 = ≈ 16,7 місяців
Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва.

Чому варто інвестувати:

- Повна готовність до запуску
- Сучасна технологічна база
- Висока рентабельність
- Стратегічна локація поблизу столиці
- Включено всі дозвільні документи

Фото, відео та додаткова

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Производственное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Без комиссии