Інвестиційна пропозиція: продаж комерційного приміщення в OLEGIV Boutique Residence | Центр Києва

Локація:
м. Київ, вул. Олегівська
Шевченківський район — престижна та дефіцитна центральна локація з активним пішохідним і автомобільним трафіком.

Формат проєкту — преміальний житловий комплекс клубного типу.
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року.

Переваги об’єкта:
1 поверх — зручний доступ для клієнтів
Фасад на вулицю, великі вітрини — висока візуальна привабливість
Історичний центр — стабільний трафік
Престижна адреса формує статус та імідж бізнесу
Обмежена пропозиція комерції в центрі — високий потенціал зростання вартості
Ліквідний формат, затребуваний орендарями преміального сегмента

Технічні характеристики:
Поверх — 1
Площа — 83,19 м²
Висота стелі — 4,4–6,6 м
Електрична потужність — 15 кВт

Вартість та умови придбання:

Ціна за м²:
4 600 $ — розстрочка
3 200 $ — при 100% оплаті

Без комісії.

Інвестиційна ефективність:

ROI — 153,9%.
Повний розрахунок окупності інвестиційного проєкту надам за запитом.

Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція з прогнозованим орендним доходом, високим потенціалом капіталізації та мінімальними ризиками завдяки локації, формату та надійному девелоперу.

Телефонуйте, щоб отримати фінансову модель, планування та деталі умов придбання.
Інвестиційні об’єкти такого рівня в історичному центрі Києва — рідкість.

ID 29422

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 8 этажей. Здание построено в 2025 году. Помещение свободной планировки. Без комиссии