Продажа домов: Ватутина ул., Гостомель - Объявление №12670573

245 000 $

1 457 $/м²

Ватутина ул.

Продажа домов

пгт. Гостомель

Кадастровый номер верифицирован БЕЗ КОМИССИИ єВідновлення Дворец культуры Амбулатория

168.2 / 58 / 31.6 м²

1 этаж

12 сот

Частный дом

3 комнаты

2015 год постройки

вчера

1 мес. назад

39 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Будинок, який будували для себе — і це відчувається з першого кроку

Цей будинок не створювався під продаж. Його будували як основний сімейний простір: із контролем кожного етапу, підбором матеріалів і чітким розумінням, яким має бути комфорт у повсякденному житті.
Одноповерховий, капітальний, продуманий до дрібниць — без випадкових рішень і компромісів.
Планування логічне і зручне:
• просторий передпокій із тамбуром для збереження тепла
• велика кухня-вітальня з виходом на криту терасу
• три окремі кімнати
• два санвузли
• окрема котельня + додаткова з твердопаливним котлом

Житлова зона працює як єдиний простір: багато світла, правильна геометрія кімнат і прямий вихід на терасу, яка стає продовженням будинку в теплий сезон.

Технічна частина зроблена з запасом:
• водяна тепла підлога по всій площі
• додатково 4 зони електричної теплої підлоги
• кондиціонери в кожній кімнаті
• міжкімнатні двері з натурального дерева

Будинок будувався ґрунтовно:
• стіни — керамоблок 2NF + утеплення стиродуром
• фундамент — монолітний стрічковий із плитою
• дах — металочерепиця
• перекриття утеплене 300 мм мінвати
• фасад — декоративна штукатурка, цоколь — клінкер

Ділянка — окрема перевага:
рівний газон, сформоване озеленення, фруктові дерева, автоматичний полив. Це не «свіжий ландшафт», а простір, який формувався роками.

Додатково:
• окремий гараж + навіс на 2 авто
• підвал для зберігання
• приміщення під баню (з ремонтом)

Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Жити можна одразу, без додаткових витрат і доопрацювань.

Комунікації:
• двоконтурний газовий котел + твердопаливний
• 3 фази, 15 кВт
• власна свердловина
• два септики
• інтернет, охорона

Локація — тиха і безпечна:
широка асфальтована тупикова вулиця без транзитного руху.

Юридична частина:
мінімальне оформлення
сертифікат — є
постанови — підходять

Цей будинок підійде тим, хто не хоче будувати з нуля і проходити всі етапи помилок. Тут уже все зроблено правильно.

Залишається лише заїхати і жити

Коммуникации

Кухонная плита: Газовая

Канализация: Своя канализация

Подъезд: Асфальт

Работает без света: Есть вода, Есть газ, Есть отопление, Есть интернет

Печенюк Іван

Риелтор

Квартал

Верифицированный профиль

Год опыта

Года на сайте

Активных объявлений	11
Эксклюзивных объектов	1
Рекламная активность	3892
Последний визит на сайт	вчера