Здається в оренду будинок преміум-класу в Іванковичах
Площа будинку — 350 м² | Ділянка — 39 соток | Вихід до лісу та озера | Гостьовий будинок

Пропонується в оренду сучасний, повністю укомплектований будинок площею 350 м², розташований у закритому котеджному містечку в Іванковичах. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність та високу якість життя лише за 25 хвилин від центру Києва.

Планування:
1 поверх:
Вхідна група з гардеробною

Простора вітальня з діючим дров’яним каміном
Кухня з островом та технікою преміум-класу (Miele, SMEG, Whirlpool, Bosch)
Гостьова спальня зі своїм санвузлом (Villeroy & Boch) і гардеробною
Господарське приміщення та технічні зони
Окремий опалюваний гараж на 2 авто з бойлером на 200 л, зливом і можливістю мити авто

2 поверх:
Майстер-спальня з виходом на терасу, великою гардеробною та розкішною ванною кімнатою з джакузі, гідромасажем, душовою кабіною, біде
Дитяча кімната з ігровою зоною та панорамними вікнами
Гостьова спальня з гардеробною
Окремий санвузол з ванною, душем, умивальником Gamadecor, біде та туалетом Royal

Усього в будинку:
4 спальні | 3 санвузли

Технічні характеристики:
Будинок побудований з червоної цегли, утеплений та повністю перефарбований 2 роки тому
Водяна тепла підлога Rehau по всьому першому поверху + фанкойли в кожній кімнаті
Опалення: газовий котел Wolf (на гарантії) + резервний електричний котел
Система очищення та пом’якшення води, зворотний осмос (питна вода безпосередньо з крана)
Терморегулятори та індивідуальне управління температурою в кожній кімнаті
На вікнах — ґрати та датчики руху, охоронні системи: Ajax, One Best, бездротові датчики по периметру
Відеонагляд — 7 камер з доступом через телефон, усі камери — з функцією запису

Кухня:
Італійські меблі від Merx
Два змішувачі, газова та індукційна плити
Духова шафа SMEG, посудомийна машина Bosch
Холодильник і морозильна камера Whirlpool
Італійська гранітна стільниця та мармурова підлога

Додатково:
Садові меблі на терасі
Телевізори Samsung 4K та LG
Натуральний мармур, італійське дерево та травертин
Італійські шпалери (оновлені 2–3 роки тому)
Простора гардеробна з італійськими вбудованими меблями

Гостьовий будинок:
Окрема спальня
Кухня з газовою плитою
Санвузол з душем
Окрема тераса
Може використовуватись як будиночок для гостей, персоналу або охорони

Ділянка:
39 соток з професійним ландшафтним дизайном
Прямий вихід до лісу та озера
Власна свердловина 30 м (Полтавський горизонт)
Автоматичний полив

#A 2 3 5 2 2


Сдается в аренду дом премиум-класса в Иванковичах.
Площадь дома – 350 м² | Участок - 39 соток | Выход в лес и озеро | Гостевой дом

Предлагается в аренду современный полностью укомплектованный дом площадью 350 м², расположенный в закрытом коттеджном городке в Иванковичах. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокое качество жизни всего в 25 минутах от центра Киева.

Планирование:
1 этаж:
Входная группа с гардеробной

Просторная гостиная с действующим дровяным камином
Кухня с островом и техникой премиум-класса (Miele, SMEG, Whirlpool, Bosch)
Гостевая спальня со своим санузлом (Villeroy & Boch) и гардеробной
Хозяйственное помещение и технические зоны
Отдельный отапливаемый гараж на 2 авто с бойлером на 200 л, сливом и возможностью мыть авто

2 этаж:
Мастер-спальня с выходом на террасу, большой гардеробной и роскошной ванной комнатой с джакузи, гидромассажем, душевой кабиной, биде
Детская комната с игровой зоной и панорамными окнами
Гостевая спальня с гардеробной
Отдельный санузел с ванной, душем, умывальником Gamadecor, биде и туалетом.

Всего в доме:
4 спальни | 3 санузла

Технические характеристики:
Дом построен из красного кирпича, утеплен и полностью перекрашен 2 года назад
Водяной теплый пол Rehau по всему первому этажу + фанкойлы в каждой комнате
Отопление: газовый котел Wolf (на гарантии) + резервный электрический котел
Система очистки и смягчения воды, обратный осмос (питьевая вода непосредственно из крана)
Терморегуляторы и индивидуальное управление температурой в каждой комнате
На окнах – решетки и датчики движения, охранные системы: Ajax, One Best, беспроводные датчики по периметру
Видеонаблюдение – 7 камер с доступом через телефон, все камеры – с функцией записи

Кухня:
Итальянская мебель от Merx
Два смесителя, газовая и индукционная плиты
Духовой шкаф SMEG, посудомоечная машина Bosch
Холодильник и морозильник Whirlpool
Итальянская гранитная столешница и мраморный пол

Дополнительно:
Садовая мебель на террасе
Телевизоры Samsung 4K и LG
Натуральный мрамор, итальянское дерево и травертин
Итальянские обои (обновлены 2–3 года назад)
Просторная гардеробная с итальянской встроенной мебелью

Гостевой дом:
Отдельная спальня
Кухня с газовой плитой
Санузел с душем
Отдельная терраса
Может использоваться в качестве домика для гостей, персонала или охраны.

Участок:
39 соток с профессиональным ландшафтным дизайном
Прямой выход в лес и озеро
Своя скважина 30 м (Полтавский горизонт)
Автоматический полив

#A 2 3 5 2 2

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 39 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Утюг, Шкаф, Кровать, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Джакузи, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Посуда, Сигнализация, Счетчики, Сейф. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 50 %