Сучасний будинок без ремонту у Лісниках на Новообухівській трасі

Локація
Будинок розташований у престижному напрямку — село Лісники, всього 15 км від центру Києва (менше 20 хвилин на авто).
У декількох хвилинах — Equides Club, елітний заміський комплекс з територією у 16 гектарів, джерельним озером, кінним клубом, SPA та парково-готельною інфраструктурою. Це ідеальне поєднання заміського спокою та близькості столиці.

Будинок
• Площа: 200 м²
• Поверхів: 2
• Стан: без ремонту (під чистове оздоблення)
• Ділянка: 9 соток (є можливість розширення до 17 соток)
• Газ, навіс, підключені комунікації

Функціональне планування

1 поверх:
• простора кухня-вітальня
• спальня/кабінет
• санвузол
• котельня

2 поверх:
• майстер-спальня
• 2 спальні
• ванна кімната + санвузол
• гардеробна/кабінет із виходом на горище
• тераса з краєвидом


Комунікації
• Септик — 12 м³ з переливом
• Свердловина — 98 м
• Електрика — 16 кВт, трифазне підключення
• Опалення — газове та електричне
• Інтернет — оптоволоконний, заведений у будинок


Будівництво та матеріали
• Стіни: керамоблок + утеплення пінопластом 15 см
• Фундамент: стрічковий (1,5 м) + палі
• Дах: металочерепиця, утеплення мінеральна вата 20 см
• Фасад: арт-бетон + білий індійський граніт

Ділянка
• Площа: 9 соток (додатково можна приєднати ще 8 соток)
• Приватна територія з можливістю облаштування ландшафтного дизайну, зони відпочинку та басейну


Переваги
• 15 км до центру столиці
• Елітна локація з розвиненою інфраструктурою
• Будинок під ваш дизайн та індивідуальне оздоблення
• Простора ділянка з потенціалом розширення
• Висока якість будівництва та сучасні матеріали

Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає заміський комфорт, престижну адресу та можливість створити власний простір у гармонії з природою.

#A20629

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 9 соток. В доме есть . Общее состояние дома - Без ремонта. Комиссия за услуги 5 %