1-к котедж 32 м² у рекреаційному комплексі | Висока дохідність | Камін, тераса🔹 Опис об’єкта:

Стильний та просторіший будинок “Атланта” у комплексі ДОВОДИ — готова інвестиційна можливість з високим прогнозованим доходом і стабільним попитом у сегменті глемпінгу.

📍 Екокомплекс ДОВОДИ — рекреаційна зона серед озер та природи

▪️ Площа: 32 м²
▪️ Поверховість: 1
▪️ Кімнат: 1 (4 спальні місця — комфортне розміщення сімей та компаній)
▪️ Планування: простора студія + виділена зона відпочинку
▪️ Ремонт: євроремонт
▪️ Опалення: індивідуальне
▪️ Камін: є
▪️ Тераса: велика, з можливістю облаштувати лаунж-зону
▪️ Опція: встановлення чану (збільшує ADR та конкурентність)
▪️ Формат: інвестиції, особисте користування або здача в оренду

💰 Фінанси:
– Ціна за м²: 2 300 $
– Загальна вартість: 73 600 $
– 1 черга — 20 будинків

📈 Реалістичний сценарій прибутку (через 3 роки):
– Завантаження: 56% → 65%
– ADR: 98 $ → 125 $
– Дохід/рік: 9 737 $ → 10 955 $
– Дохідність: 13.2% → 14.9%

📌 Переваги інвестиції:
– Велика місткість — підходить для сімей та компаній
– Високий середній чек завдяки каміну, терасі та можливості встановлення чану
– Локація у рекреаційному комплексі серед природи
– Попит на короткі оренди та weekend-відпочинок
– Прогнозоване зростання ADR та завантаження протягом перших 3 років
– Без комісії

👤 Підійде інвестору, який шукає:
– високий річний ROI,
– об’єкт з передбачуваними фінпоказниками,
– нерухомість у комплексі з низькою конкуренцією,
– формат із мінімальною операційною участю.

📞 Телефонуйте — надамо презентацію 1-ї черги, фінансову модель та доступні будинки “Атланта”.
Код об’єкта: #11973

Коттедж, 1 этаж, 1 комната. Площадь участка 2 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - С ремонтом. Без комиссии