Продається ділянка 1 Га під комерцію

Опис:
Продається земельна ділянка у с. Микитинці на вул. Юності
код об’єкта - # 2 0 1 7
1, 0048 Га
77 м на 130 м
правильної форми
кадастровий номер — 2610193001:16:004:0177
геолокація - 48.902758, 24.762932
заїзд - з вул. Юності
Площа земельної ділянки: 10110,60 м2
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку.
Комунікації: Підʼїзна асфальтована дорога, Газ (специфікація труби),
Огорожа: бетонна плита, тип ПО-3, цегляний паркан.
Ділянка 1,01 Га на околиці Івано-Франківська. По периметру ділянки мур висотою 2,5 м. Комунальні комунікації: газ, електроенергія, вода та водовідведення. Водяна свердловина (-12 м.). Міський транспорт (автобус, тролейбус).
На території ділянки розміщені будівлі 2005-2010 років загальною площею 2540 кв.м: ангар (30х13) кв.м., алюмінієвий ангар (29х12) кв.м., двоповерховий будинок (20х14) кв.м., 2-поверх.садовий котедж, гараж (на 4 машини -130 кв.м.), приміщення - погріб із земляним накриттям - 112 кв.м.
Ангар 29х12 кв.м. - алюмінієвий утеплений (пінопласт) з цегляним цоколем висотою 1,5 м та шліфованою бетонною підлогою із мармурової крихти, з інфрачервоним газовим опаленням, витяжною системою та підсобними і санітарними приміщеннями з окремим
водяним опаленням та гарячою водою для персоналу.
Ангар 30х13 кв. м. - неопалювальне приміщення із складськими розбірними стальними стелажами та окремим входом до офісного приміщення із твердопаливним та електричним водяним опаленням із санвузлом та душовою.
Котедж (130 кв.м.) 2-поверховий цегляний із металічною покрівлею без оздоблювальних внутрішніх робіт (заведено ел. енергію та воду)
Будинок
20х14 кв.м. 2-поверховий, цегляний з метало-профільним дахом та
металопластиковими вікнами, з кількома входами. Міститься електрощитова для промислового підключення (до 100кВт) та кілька офісних приміщень із точковим освітленням та гіпсо-картонним покриттям.
Гаражне цегляне приміщення (130 кв.м) із двома вʼїздами та окремим входом до побутової кімнати (тепла вода, умивальник).
Вагончики для охорони та побутових потреб із пічним опаленням.
Дендро-паркова зона містить: пішохідні освітлені доріжки (бруківка), насадження вічнозелених культур і сортових троянд походженням із Ялтинського заповідника та Київського ботанічного саду, деревовидних піонів та інших декоративних багаторічних кущів і дерев фундука та волуського сортового горіха, а також три штучних водойми у тому числі велике озеро 17х35 м. ( глибиною до 2 м), велика альпійська гірка та відпочинкова зона з альтанкою та квітниками.
Сад - яблуневий, а також сортові вишні, груші та кущі смородини, малини, лохини та ін.
Частина периметру зайнята лозами столових сортів винограду та для вина. Є підготовлені ділянки з поливом для вирощування ягід, городини та квітів (400 кв.м)
Площа 1.1 Га
Рік побудови більшості споруд 2[телефон скрыт].
Периметр - залізобетонний збірний паркан. Південно-східна стіна - мурована цегляна кладка.
Гаражі - склади ( 2 заїзди на 2-3 автомобілі кожний) цегла, ( електроенергія, вода)
Щитова + підсобне приміщення ( ел.енергія, вода)
Підсобні приміщення ( 4 вагончики) і вольєр для службових собак.
Погріб 14х8 м електроенергія,
Велика альпійська гірка -60 мг
Водяна свердловина 11 м
Водойма 17х35 м
Теплиці (електроенергія)
Садовий будинок - 2 поверхи (електроенергія, вода) 15х7 (м)
Квітник - розарій
На території посаджено 110 декоративних кущів і дерев із Ялтинського заповідника, а також на території розміщені :
Теплиця аркового типу із спеціальним освітленням .
Площа 4х14 (м)
Теплиця аркового типу із освітленням.
Площа 3х8 (м)
Водоймище 15х30 (м)
Штучне озеро із водопадом (глибина до 1.5 м) з водяними ліліями
Два малі штучні озера.
Розарій (70 видів троянд)
Сад (дерева середнього росту): сортові яблуні, груші, вишні, сливи, фундук, обліпиха; кущові рослини - ожина двох сортів, смородина червона і чорна, аґрус, малина біла і червона, виноград (20 кущів).
Декоративні дерева та кущі -хвойні і листяні: самшити, тиси, сосни, ялиці, ялини (~160 рослин).
Квіткові декоративні рослини. (більшість багаторічні)
Культурні городні рослини.
Малі архітектурні форми: Альтанка -1, мостики - 4 , Цегляний мангал-1,літня оранжерея-1, насипна клумба, лавки-10.

Наша пропозиція унікальна для потенційного інвестора, широке поле бізнесових можливостей!

(!) перевірено компанією «Земляни»
Земляни — земельний хаб, який спеціалізується на землі та будинках. У нас є пропозиції ділянок у кращих для життя локаціях міста та околиць, сервіс на всіх етапах і пропозиції готових рішень будівництва на цих ділянках.

Телефонуйте, щоб уточнити деталі та домовитись про огляд у зручний для вас час.

Земельный участок, Размером 100 соток. Назначение участка - Под застройку, Коммерческого назначения. Без комиссии