Продається окремо стоячий одноповерховий будинок на 3 кімнати, з великою ділянкою, поруч сосновий ліс, в кварталі новобудов.

Локація - с. Паланки (зʼїзд з траси М-10 через с. Солуки)
10.6 км до Львова (Рясне-2),
3.5 км від траси М-10.

Ціна від власника,
Без комісії для Покупця.

Загальна площа будинку - 110.3 м.кв.,
Загальна площа земельної ділянки - 6 сотих,
Є капітальний навіс для авто.

Кадастровий номер земельної ділянки: 4625882900:07:001:0566.

Будинок на етапі будівництва,
Станом на червень 2024 рік будинок збудовано, накрито, встановлено вікна, паркан, завершено фасадні роботи, ведуться завершальні роботи по благоустрою, а саме укладання бруківки.

Комунікації:
Світло 12 кВт (приватна лінія),
Каналізація - септик,
Вода - свердловина,
Газ - заведно.

Будинок складається з:
Вхідна група - тамбур - 5.6 м.кв.,
Вбиральня - 1.5 м.кв.,
Кухня - 9.7 м.кв.,
Комірка - 3.1 м.кв.
Вітальня - 29.9 м.кв.,
Коридор - 6.3 м.кв.,
Санвузол (з віконечком) - 7.6 м.кв.,
Спалня - 16.1 м.кв.,
Спалня - 12.6 м.кв.,
Спалня - 13 м.кв.,
Котельня - 4.3 м.кв.,
Висота всіх приміщень - 3.1 метри,
Автонавіс - 17.31 м.кв.

Загально по будинку:
Залито стрічковий фундамент для огорожі та змонтовано металеві стовпці,
Паркан на стрічковому фундаменті - Штахетник,
Будинок одноповерховий з плоским дахом, з мембранною покрівлею,
Збудований з керамоцегли,
Зроблено гідроізоляцію,
Внутрішні перегородки з червоної цегли,
Утеплено 10 см пінопласту,
Зовні штукатурений фасадною штукатуркою (біла та сіра палітра),
Металопластикові вікна (панорамні), двох камерний склопакет та 6-ти камерний профіль,
Вхідні броньовані двері,
В середині стіни штукатурені піщаною штукатуркою,
Залито - стяжку,
Вентканалі загільзовані,
Залізобетонне перекриття в будинку.

Вікна з вітальні та з двох спалень на власний внутрішній двір,
Із зони кухні та однієї спальні - на дорогу.

Благоустрій довкола будинку:
Бруківка,
Засіяно газоном,
Висаджені туї в якості живої зеленої огорожі.

Відео огляд будівництва та самої локації можна переглянути на нашому You Tube каналі

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – кирпично-монолитный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3.1 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 10.6 метров. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопления нет. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь бронированная, нет лестницы. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-столовая. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Возможность прописки. Рядом есть лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа, Свободна. Наружное утепление стен. Без комиссии