26805

Продається автономний будинок, який має 4 спальні та ділянку 5 соток.

Площа: 138 м²

Будинок двоповерховий.

Перший поверх будинку:

- Виконаний сучасний, стильний ремонт із використанням якісних матеріалів.

- Простора кухня-вітальня з діючим каміном, меблями до стелі з фурнітурою Blum, що забезпечують максимальну зручність та місця для зберігання.

- Кухня повністю оснащена побутовою технікою: італійська витяжка, індукційна плита, духова шафа, посудомийна машина та великий холодильник Side By Side.

- Обідня зона з розкладним столом і стільцями, за яким комфортно можуть розміститись до 6 осіб.

- Окрема кімната, яка може слугувати кабінетом або дитячою. У ній передбачено робоче місце, зручний розкладний диван та функціональні системи зберігання.

- Сучасний санвузол із душовою кабіною.

- Технічне приміщення, де встановлені пральна та сушильна машини, бойлер, інвертор та акумулятори.

- По всій площі першого поверху облаштована водяна тепла підлога, що працює від потужного електрокотла (15 кВт), забезпечуючи тепло та комфорт.

Другий поверх включає:

- Просторий санвузол із повноцінною ванною та теплою підлогою, що дарує комфорт у будь-яку пору року.

- Три окремі кімнати в стані під чистове оздоблення, що відкриває можливість для реалізації індивідуального дизайну.

- Одна з кімнат має вихід на відкритий балкон — чудове місце для відпочинку.

- Є зручний доступ на мансарду, яку легко можна перетворити на комфортну зону відпочинку, домашній кабінет або дитячу ігрову кімнату.

- Є доволі зручний доступ на мансарду, яку можна перетворити на затишну зону відпочинку або кабінет.

Автономність:

- На даху встановлено сонячні панелі потужністю 9,5 кВт, інвертор на 12 кВт і додаткові батареї на 10 кВт.

- Система «Активний споживач» дозволяє продавати надлишок електроенергії в мережу.

- Підключено нічний тариф та діє 50% знижка на електроопалення.

- На випадок блекаутів передбачено генератор на 5,5 кВт, підключений до основного щитка.

- Є можливість опалювати будинок каміном, який ефективно обігріває весь перший поверх, а тепле повітря додатково подається в дві спальні на другому поверсі.

Можливості:

- Проведені магістралі під установку кондиціонерів.

- Підведені комунікації для підключення електроприводу воріт та зарядної станції для вашого електромобіля.

- Широка ділянка дає можливість встановити батут, басейн та інші розваги для дітей.

- У сусідніх будинках вже заведений газ, що дає змогу за невеликі витрати легко провести газ у власний будинок.

Ділянка:

- Молоді плодові дерева (яблуні, груші) та ягідні кущі (смородина, лохина, полуниця), що додає затишку та радує свіжими фруктами й ягодами прямо з власного саду.

- Декоративні туї та квіти створюють доглянутий та гармонійний ландшафт.

- Парковка на ділянці для двох авто, ще два місця — перед парканом.

- Влітку зручно облаштована зона барбекю, простора тераса з м'якими вікнами дозволяє насолоджуватись видом та свіжим повітрям влітку та зберігати тепло взимку.

Безпека:

- У будинку встановлена сигналізація з датчиками розбиття скла.

- Підготовлені всі комунікації для підключення камер відеоспостереження.

Комунікації:

- У будинок заведено електропостачання потужністю 20 кВт.

- Чиста вода подається з власної свердловини глибиною 27 метрів.

- Встановлено простору вигрібну систему (септик) з переливом, що забезпечує безперебійну та надійну роботу.

Локація:

- Будинок розташований на тихій, добре освітленій вулиці Кошова в Софіївській Борщагівці.

- Неподалік знаходяться всі необхідні зручності: магазини Фора, АТБ, Сільпо, школа, дитячі садочки, СТО та інші сервіси.

- Всього за 300 метрів будується нова велика державна школа.

- Поруч знаходиться село Петропавлівська Борщагівка, що дозволяє швидко дістатися до Києва кількома маршрутами. (До 20 хвилин на авто до м. Житомирська або м. Теремки)

- Оточення — лише сучасна нова забудова.

- Поруч житлові комплекси з численними комерційними об’єктами, які забезпечують повний комфорт і доступ до всіх необхідних послуг.

Покази за попередньою домовленістю у зручний для вас час.

Деталі
Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Площа ділянки 5 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан будинку - Євроремонт. Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор).

Коттедж, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 4 сотки. Планировка комнат Смежно-раздельная. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - газ, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %