Ексклюзив: Елітна резиденція на першій лінії Дніпра (Вільногрушівка)

Шукаєте місце сили, де статус зустрічається з недоторканою природою? Пропонуємо унікальну садибу в одному з найекологічніших куточків передмістя. Це архітектурний шедевр у стилі німецької резиденції, зведений для поколінь.

ЛОКАЦІЯ ТА АКВАТОРІЯ:

* Перша лінія: Власний облаштований піщаний пляж та пристань для катера.
* Безпека та ландшафт: Ділянка штучно піднята (жодних підтоплень), огороджена парканом із бутового каменю.
* Природа: 35 соток приватної землі з альпійськими ялинами, піхтами та садом. Весь двір викладений елітною гранітною бруківкою.

ГОЛОВНИЙ БУДИНОК (350 м²):

* Конструктив: Натуральна німецька черепиця, мідна проводка, автономне опалення.
* 1 поверх: Велична вітальня-кухня, кабінет та простора прихожа.
* 2 поверх: Зона відпочинку з майстер-спальнею (35 м²) та балконом, з якого відкривається панорамний вид на затоку.
* Підвал: Повноцінний спортзал, котельня та професійне овочесховище.

ІНФРАСТРУКТУРА МАЄТКУ:

* Аква-зона: Відкритий басейн (площа 65 м², глибина 2,5 м) для літнього релаксу.
* Гостьовий формат: Окремий гараж на 2 авто, над яким розташована житлова кімната з автономним входом (ідеально для гостей або персоналу).
* Автономність: Електрика 380 В, газ, центральний водогін артезіанська свердловина технічний водозабір із Дніпра.
* Безпека: Окремий будинок для охорони або садівника.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

- Приватна резиденція для родини, що цінує розкіш та приватність.
- Boutique-hotel або закритий заміський клуб.
- Спадкова інвестиція: такі об'єкти з роками лише зростають у ціні.

Це пропозиція, що з’являється раз на десятиліття. Станьте власником легенди на березі Дніпра!

Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто відчути енергію та масштаб цієї резиденції.