Фабрика–универсал: выращивание шампиньонов, заморозка ягод и овощей, разведение рыб
Продаётся современный целостный имущественный агрокомплекс, позволяющий выращивать грибы (шампиньоны, вешенки), создавать климатические условия для:
– продуктов заморозки (ягоды, фрукты, овощи);
– дозревания бананов;
– хранения яблок, зелени;
– разведения и выращивания рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ).
В настоящее время технологические мощности предприятия используются для выращивания шампиньонов.
Объемы производства грибов в месяц – 40/45 тонн.
Проектный срок окупаемости бизнеса в пределах 5–6 лет.

Местонахождение: Украина, Запорожская область, Запорожский район, село Лемешинское, улица Шевченко, 8 (схема локации прилагается).
Общая площадь помещений универсальной фабрики – 2076 м². Тч,
– производственных площадей - 1710 м²;
– административные и бытовые помещения - 310 м²;
– технологические площади для выращивания грибов (многоуровневые стеллажи) - 3880 м².

Комплекс расположен на частном земельном участке общей площадью – 1.7 га. Капитальное ограждение.
Состав объекта (схема размещения прилагается):
1 – здание фабрики (металлический каркас и сэндвич-панели);
2 – жилой дом;
3 – вольер;
4 – гараж;
5,7 – хозблоки;
6 – жилой дом;
8 – котельная;
9 – павильон.

Специальные параметры фабрики:
– Технологические камеры (31м х 6м х 4.7м) - 8 шт.
– Холодильные камеры ‐ 135.4 м³.
– Камера "шокового" охлаждения - 23.4 м³.
– Камера хранения готовой продукции ‐ 112 м³.

"Климатическое сердце" фабрики – чиллер, водоохлаждающая машина от крупной американской корпорации "Emerson", мощностью 140 кВт.
Видеонаблюдение: 32 видеокамеры.
Разрешённая электрическая мощность – 60 кВт; 380 В.
Резервное электроснабжение – дизель-генератор на шасси, мощностью 37 кВт.
Автономное отопление: котельная с двумя котлами «Идмар» (Польша), мощностью по 120 кВт каждый. Работают на любом твёрдом топливе длительного горения.
Центральное газоснабжение.
Водоснабжение – артезианская скважина, 2 шт.
Канализация – выгребная яма.

Рынок сбыта шампиньонов постоянный и стабильный. Есть возможность расширения бизнеса.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Торгівельне приміщення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. 1700; 500. Електрика підключена, потужність 60 кВт кіловат. Окремий телефон. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 2 санвузла. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. Є під охороною автопарковка. Своя каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, газорозподільна станція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Охорона. Будинок побудований в 2012 році. Законні прибудови, під'їзд будтехніки. Поруч є їдальня. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Терміново, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Без комісії