Сучасний одноповерховий будинок на доглянутій ділянці з альтанкою та терасою.

Локація: тиха житлова зона з якісною малоповерховою забудовою. Комфортний під’їзд, приємне оточення, приватність та чисте повітря.

⸻

Ділянка:

Площа ділянки доглянута та раціонально організована.
Територія повністю огороджена комбінованим капітальним парканом.
Встановлені автоматичні ворота та хвіртка з електронним доступом.

На території розташовані:
• Простора тераса 32 м²
• Окрема альтанка 36 м²
• Зона паркування на 3 авто
• Декорований газон з автополивом
• Ландшафт з деревами та декоративними насадженнями
• Доріжки з тротуарної плитки й покроковою стежкою з підсвіткою

Освітлення території та фасаду продумане та встановлене по периметру.

⸻

Комунікації:
• Окремі септики: для будинку та альтанки
• Дренажна яма для дощової води
• Повністю проведене вуличне освітлення
• Підготовка під альтернативну енергетику:
• розведення під сонячні панелі (будинок + альтанка)
• підключення для генератора
• виведення під електрозарядку авто
• Система охорони Ajax
• Відеоспостереження

⸻

Будинок:

Площа будинку — 124 м².
Сучасне планування, якісні матеріали, продумана конструкція.

Фасад: декоративна штукатурка баранчик, акценти під дерево, цоколь з мармурової крихти.
Дах: словацький профлист 0,5 мм, балки 50×200 мм, утеплення стелі 250 мм, вихід на горище з будинку.
Вікна та двері: WDS 76 AD — енергоощадні 3-камерні склопакети з UV-напиленням.

⸻

Альтанка 36 м²:

Окрема функціональна зона для відпочинку та технічних потреб:
• Санвузол (4 м²) з душем та інсталяцією
• Технічне приміщення (7 м²)
• Мангал-зона
• Підвальний техблок (водопостачання, баки накопичення, обладнання для поливу)

⸻

Будинок і ділянка повністю підготовлені до проживання. Усі технічні рішення виконані якісно та продумано.

⸻

Компанія: Агентство нерухомості Ділайн

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гарячої води немає. Опалення немає. У будинку 2 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені. Вхідні двері броньовані, немає сходів. Покриття підлоги - стяжка. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - черепиця. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є Сигналізація, Лічильники. Будинок побудований в 2025 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - Без ремонту. Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, розважальні заклади. Будинок приватизований. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка нова. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 3 %