Код об'єкта #22989
Продам сучасний будинок у котеджному містечку “Comfort Club” (Бабаї), підходить під програму єОселя. Безпечна, тиха локація всього до 5 км від міста — ідеальне поєднання природи та інфраструктури.
Будинок одноповерховий, загальна площа 124 м², розташований на ділянці 8,5 соток. Формат клубного будинку, збудований після 2015 року з газоблоку, утеплений мінеральною ватою, покрівля — бітумна черепиця. Стелі 3 м додають простору та світла. Ремонт виконаний за авторським дизайнерським проєктом, завершений у вересні 2025 року — використовувалися лише якісні матеріали та сантехніка, робили для себе.

Планування: простора кухня-вітальня з каміном, спальня, 2 дитячі кімнати, 2 санвузли (ванна та душ), 2 гардеробні, літня тераса. Критий автонавіс на 2 авто + ще 2 паркомісця, автоматичні відкатні ворота.

Будинок повністю укомплектований новими меблями (під індивідуальне замовлення) та технікою: посудомийна машина, сушильна та пральна машини, холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, плита. Є кондиціонери, підігрів підлоги по всьому будинку, електрокотел. Встановлено інверторний генератор 7–8 кВт, стабілізатори напруги, виведена розетка для зарядки електромобіля.

Комунікації: свердловина 54 м із системою фільтрації та осмосом, септик, потужний насос. Підключено швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне/цифрове ТБ. Територія під охороною, відеоспостереження, сигналізація. Є розводка під мангальну зону, господарське приміщення та ландшафтний дизайн.

Локація — мальовнича: поруч ліс і річка Уди. У пішій доступності (до 500 м) — супермаркет, ТРЦ, школа, аптека, банк, пошта, зупинка транспорту. Є власний вихід до супермаркету АТБ. Сусіди порядні, атмосфера спокійна та приватна.

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Ванна, Холодильник, Микроволновка, Сигнализация, Сейф, Зона мангала, Терраса, Беседка. Дом построен в 2025 году. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Комиссия за услуги 5 %