Додаткова інформація, ЖИВІ фото та відео за номером. Звертайтесь!

Багатофункціональний промислово-логістичний комплекс із власною залізничною інфраструктурою
Пропонується до продажу багатофункціональний промислово-логістичний комплекс із значним потенціалом для розвитку різних напрямків бізнесу та реалізації масштабних інвестиційних проєктів.

Комплекс являє собою велику промислову територію з розвиненою інфраструктурою, власною залізничною колією, численними складськими приміщеннями з високими стелями, а також широким спектром допоміжних, технічних та адміністративних приміщень.

Універсальність об'єкта дозволяє використовувати його для широкого спектра комерційної, виробничої, складської та логістичної діяльності. Територія та наявні будівлі мають значний потенціал для перепрофілювання, модернізації та адаптації під потреби нового власника.

Можливі напрямки використання:
Сучасний логістичний або розподільчий центр.
Великі складські комплекси та оптові бази.
Виробничі та переробні підприємства.
Агропромислові комплекси.
Центри гуртової торгівлі та дистрибуції.
Фасувальні, пакувальні та сортувальні підприємства.
Промисловий парк або багатопрофільний бізнес-хаб.
Центри зберігання сировини, товарів та готової продукції.
Основні переваги:
Значна територія з широкими можливостями функціонального використання.
Власна залізнична колія, що забезпечує додаткові можливості для вантажної логістики.
Велика кількість складських приміщень із високими стелями.
Наявність допоміжних, технічних та адміністративних будівель.
Можливість організації декількох напрямків діяльності в межах одного комплексу.
Потенціал для реконструкції, модернізації та перепрофілювання.
Розташування в безпечній локації, що створює сприятливі умови для ведення господарської діяльності та довгострокових інвестицій.
Інвестиційна привабливість
Об'єкт є перспективною пропозицією для інвесторів, виробничих компаній, логістичних операторів та підприємців, які шукають масштабну інфраструктурну базу для розвитку або розширення бізнесу.

Поєднання великої території, складських і допоміжних приміщень та власної залізничної інфраструктури створює широкі можливості для реалізації різноманітних бізнес-проєктів.

Це універсальний промислово-логістичний комплекс, який може стати основою для нового виробництва, масштабного складського господарства, логістичного центру або багатопрофільного бізнес-проєкту.

Об'єкт пропонує не просто нерухомість, а можливість створити власну промислову та логістичну інфраструктуру з перспективою довгострокового розвитку.
Локація: м. Бар, Вінницька область.
Готовий комплекс для масштабного виробництва та розвитку, або релокації виробництва: Велика площа приватизованої землі, потужна інженерна інфраструктура та стратегічне логістичне розташування. Ідеально підходить для харчової промисловості, логістики, агропереробки або релокації бізнесу.
* Виробничі приміщення: 20 000 кв.м. (сім капітальних будівель) .
* Допоміжні приміщення: 2 000 кв.м. (складські приміщення, гаражі для вантажного транспорту) .
* Приватизована промислова земля: 6 га.
* Сільськогосподарська земля: 200 Га чорнозему.
* Очисні споруди: 5 Га землі (право постійного користування) та 2 000 кв.м. виробничих приміщень.
Комунікації (Технічна Потужність)
* Електроенергія: Підключено 1,3 МВт виділеної потужності, два окремі введення (фідери).
* Газопостачання: Будівлі підключені до природного газу (магістральне введення великої потужності).
* Водопостачання: Власні артезіанські свердловини (10 шт) та комунальне водопостачання.
Логістика та Доступ
* Залізнична колія: Наявність власної залізничної колії.
* Автомобільний доступ: Два в'їзди, асфальтована територія та під'їзний шлях.
* Зважування: Два вагові пункти

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Комиссия за услуги 3 %