Продаж затишної дачі біля річки та гаю

Дачний (садовий) будинок побудований у КСТ «Дубки-1» Біликовецької сільської ради (Жмеринський район).

Ідеальний варіант для відпочинку від міської метушні або заміського життя.
Відстань від Вінниці 43 км

📍 Казкова локація:
Будинок знаходиться у неймовірно мальовничому та екологічно чистому місці на березі річки Думка.
Поруч розкинувся чудовий березовий гай.
Лише за 1,5 км розташована зупинка приміського потягу, що дозволяє легко дістатися до міста навіть без автомобіля.

🏠 Будинок цегляний з мансардою, накритий шифером, загальною площею 52,7 кв.м.
Планування:
Кухня, затишна житлова кімната, літня кімната, комора для зберігання речей та балкон, обшитий деревом.

Зручності та комунікації:
Світло підключене до будинку. Опалення — надійна піч (швидко прогріває будинок в холодну пору року). Необхідні меблі залишаються, а також газова плита (працює від балонного газу).
На території є ганок, глибокий погріб для зберігання врожаю та літній душ.
🌳 Головна перевага —
унікальна земельна ділянка!
Площа: 10,9 соток (0,1090 га) — земля офіційно оформлена, приватизована.
Цільове призначення:
Для індивідуального садівництва.
У чому цінність? Стандартні ділянки в кооперативі «Дубки-1» зазвичай мають площу всього 4–6 соток. Ця ділянка — вдвічі більша за сусідні, що є величезною рідкістю та суттєвою перевагою, тому є достатньо місця для облаштування власної свердловини, встановлення септика, висадки ще більшого саду чи навіть будівництва ще одного житлового об'єкта.

Територія: Ділянка огороджена парканом. Є город, виноградник та фруктові дерева.

💵 Ціна: 9500 $ (можливий торг)