Котедж на 1-й лінії біля соснового лісу в Бобриці.
5Км від Боярки.
До Києва 20хв на авто
продається сучасний еко-котедж 273 кв.м із виходом у сосновий ліс (ПЕРША ЛІНІЯ). Розташований у садівницькому товаристві «Будівельник-1», еко-село Бобриця, чисті вулиці, асфальт, освітлення, збір і сортування мусора. 15 км від Києва. Ідеальне розташування інфраструктури, поруч знамените озеро з піщаними пагорбами, ріка Ірпінь, грибні місця, лавандове поле і невелике зариблене озеро у двох хвилинах ходьби.

Котедж двоповерховий (141+132 кв.м), керамоблок 44 см на теплому перлітовому розчині, чистова стеля 3,5 м, фундамент стрічковий 1,5 м. Стан: під чистове оздоблення. Будували для себе з еко-матеріалів.

Будинок введений в експлуатацію. Присвоєно адрес. Усі документи у наявності. Підключені газ та електрика 15 кВт, 3 фази.

Розведення електрики (мідь) та води (Rehau), тепла підлога Kan на першому поверсі, працюють батареї. Зроблено якісну котельню (газовий котел Buderus, бойлер 500 л Reflex, насоси та керування теплою підлогою Grundfos). Система фільтрів. Мідні труби, інсталяції під унітази Geberit, труби Rehau, в т.ч. безшумні.

Перший поверх – тамбур закритий, зона для сходів на 2-й поверх і великий коридор з пральнею і зоною відпочинку, котельня з підвалом, с/в загальний, спальня, кухня, зала, хазяйський блок: гардеробна, спальня хазяїв, с/в хазяїв.

Другий поверх – кабінет, хол, с/в загальний, великий зал для відпочинку/ кінотеатр з панорамним вікном на ліс. З залу вихід до другої хазяйської зони: спальні з панорамним вікном і с/в.

3-камерні вікна Rehau з дзеркальним сонцезахисним покриттям. Дахові вікна Fakro з фартухами утеплення. Металочерепиця ArcelorMittal. Утеплення даху 250 мм мінватою «Техноніколь», щільність 45.

У будинку два виходи: основний від головної дороги і другий через великі панорамні двері на літню терасу, яка виходить у двір з видом на ліс. Двоє сходів зроблені з цільного бетону. Всередині армуюча сітка перев’язана на плівці.

Ділянка фактично 7,2 сотки. Родючі фруктові дерева на ділянці (яблука «Білий налив», «Слава переможцю»). Нова свердловина – Бучак. Занурювальний насос. Зроблено геологію ділянки. Велика вигрібна яма у 15 кілець. Від будинку до ями прокладені труби Ostendorf 150-200 мм.

Є детальні фото усіх етапів будівництва

Коттедж, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. Своя канализация. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Торг уместен, Срочно, Эксклюзивный договор. Интернет оптоволоконный. Без комиссии