Колоритний дерев'яний будинок на великій ділянці біля Десни — с. Боденьки!

Пропонується до продажу автентичний заміський будинок у мальовничому та екологічно чистому селищі Боденьки, розташований за адресою: вулиця Поліська, 7. Це ідеальна пропозиція для тих, хто мріє про власний затишний куточок далеко від міської метушні, прагне дихати чистим повітрям та насолоджуватися первозданною природою.

На ділянці зведений класичний дерев'яний будинок, що має особливу енергетику тепла та затишку. Планування включає дві житлові кімнати, світлу веранду, холодний коридор та містку комору для зберігання побутових речей. Головною окрасою та серцем оселі є справжня українська піч з великою традиційною лежанкою, яка не лише створює неповторний колорит, а й забезпечує надійне автономне опалення та можливість готувати домашні страви. Будинок знаходиться в стані «під ремонт», що відкриває перед новими власниками чудову можливість реставрувати його за власним смаком або використовувати як тимчасове житло на час будівництва нового сучасного котеджу.

Нерухомість має колосальний земельний потенціал завдяки величезній прибудинковій території, яка складається з двох суміжних ділянок загальною площею 34 сотки: 25 соток із цільовим призначенням «під забудову та обслуговування житлового будинку» та 9 соток «для ведення особистого селянського господарства». Ділянка має рівний, правильний прямокутний рельєф, де вже росте та активно плодоносить розкішний фруктовий сад. На території є всі необхідні господарські споруди: капітальний дерев'яний сарай, глибокий бетонний погреб для зберігання консервації та врожаю, а також справжній колодязь із чистою питною водою. До будинку офіційно проведено та підключено електропостачання, а безпосередньо на ділянці виведено газовий кран, що дозволяє швидко та без зайвого клопоту підключити центральне газове опалення. Вулиця повністю обжита — навколо розташовані капітальні будинки, де цілорічно й доброзичливо проживають сусіди.

Природний рай та бездоганна екологія Вишгородщини: Головна цінність цього об'єкта — його дивовижне розташування. Село Боденьки відоме своїми заповідними краєвидами. Зовсім поруч протікає велична й чиста річка Десна з її численними затоками, крутими локаціями для незабутньої риболовлі та затишними піщаними пляжами для літнього відпочинку. Навколо села розкинувся густий сосновий ліс, багатий на гриби та ягоди. Це унікальний простір, де можна щодня насолоджуватися абсолютною тишею, прокидатися під спів пташок, безпечно вирощувати дітей та відпочивати з друзями на відкритому повітрі у власному дворі.

Попри повну гармонію з природою, мешканці не відірвані від цивілізації, адже в кроковій доступності (всього до 5 хвилин пішки) є вся необхідна базова інфраструктура: місцеві продуктові крамниці з товарами повсякденного попиту, сучасна амбулаторія сімейної медицини та зручний поштомат «Нової пошти» для отримання посилок. У сусідньому селі Жукин (всього кілька хвилин їзди) функціонують сучасний Жукинський ліцей та затишний дитячий садок, куди організовано підвезення дітей. За потреби, всього за 20 хвилин їзди на авто (у Хотянівці або Вишгороді) доступні великі мережеві супермаркети «Фора», «АТБ», цілодобові аптеки, салони краси та банкомати.

Транспортне сполучення з Києвом є швидким, простим та комфортним. Головна дорога до села — це якісна асфальтована траса Р69 (Київ — Чернігів), яка проходить через Жукин, Пірнове та Вишгород прямо до Оболонського району столиці. Особистим автомобілем дорога до станції метро «Героїв Дніпра» займає всього 30–35 хвилин їзди без заторів. Громадський транспорт курсує чітко за розкладом: приміський автобус «Київ — Десна», а також регулярні транзитні рейси ходять з інтервалом в 1–2 години, доставляючи пасажирів до автостанції біля метро «Героїв Дніпра» рівно за годину. Також місцеві мешканці активно й успішно користуються попутним транспортом. Ця садиба — рідкісний шанс придбати велику перспективну землю зі світлом, газом та будинком за дуже вигідною ціною.

Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном.

Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!

Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.

Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло

З нами безпечно, якісно, вигідно!