Продається просторий будинок у Боратині — там, де комфорт заміського життя поєднується з близькістю до міста

Якщо ви шукаєте будинок із хорошим запасом площі, надійною конструкцією та можливістю облаштувати простір повністю під себе, цей варіант заслуговує на увагу.

Будинок розташований у с. Боратин на земельній ділянці 12 соток. Головна перевага — локація: тиха вулиця, розвинена інфраструктура та швидкий доїзд до Луцька.

Характеристики:
• загальна площа — 350 м²
• житлова площа — 220 м²
• будинок збудований у дві цеглини
• утеплений фасад та перекриття мінеральною ватою
• міцний фундамент глибиною 1,5 м
• 2 вбудовані гаражі, один з оглядовою ямою
• великий підвал розміром 9×3 м, який може використовуватись як укриття
• балкон та простора мансарда
• 2 господарські приміщення
• передбачено димар для каміна
• 4 окремі входи та додатковий вхід через гараж

Функціональне планування:
У будинку облаштовано 3 санвузли та 2 кухні, що робить його чудовим варіантом для великої родини, проживання кількох поколінь або поєднання житла з власною справою.

Гостьова частина практично готова до проживання:
• окремий вхід
• передпокій
• кухня
• санвузол
• 2 кімнати
• утеплена підлога
• бойлер

Основна частина будинку перебуває на завершальному етапі підготовки до чистового ремонту. Стіни оштукатурені та виконана чорнова шпаклівка — можна одразу реалізовувати власний дизайн-проєкт без демонтажних робіт.

Перший поверх:
• просторий хол
• гардеробна
• ванна кімната
• окремий туалет
• кухня-вітальня відкритого планування

Мансардний поверх:
• 3 кімнати
• зона відпочинку
• суміжний санвузол
• великий балкон
• простора мансарда

На території:
• велика бесідка для сімейного відпочинку
• квітник
• фруктовий сад
• невеликий город
• огороджена ділянка

Підключені світло та водопостачання, встановлені лічильники. Оплачено підключення до газової мережі.

Інфраструктура поруч:
• магазин — 2 хвилини пішки
• ще один магазин — 6 хвилин пішки
• ресторація — 2 хвилини пішки
• зупинка громадського транспорту — 6–7 хвилин пішки
• зупинка шкільного автобуса — 2 хвилини пішки
• ТЦ «Баобаб» — 2 хвилини на авто
• АТБ — 4 хвилини на авто
• ЦНАП — до 10 хвилин на авто

Цей будинок не про типовий ремонт від забудовника. Він про можливість створити саме той простір, який потрібен вашій родині. Надійний, просторий, з продуманим плануванням та чудовою локацією в одному з найпопулярніших передмість Луцька. Будинок, у який можна вкладати не в переробки, а у власні ідеї та комфорт.