"Будинок мрії" для дружної родини.
Все, що потрібно для щасливого життя.
Розташований в екологічно чистому місці (перевірено) на березі річки Десна у селі Боромики. Ділянка 36соток, доглянута, посаджені екзотичні рослини та кущі.
Продуманий до дрібниць проект "енергозберігаючого будинку", сучасний дизайн, використані дорогі та якісні матеріали.
Будинок побудований з червоної цегли, утеплений мінватою 15см високої щільності, обкладений декоративною цеглою.
Стрічковий фундамент, обкладений костівським каменем.
Перекриття поверхів – бетонні плити.
Площа будинку 290м2.
Цокольний поверх складається з підсобних приміщень, котельні, де знаходиться бак для накопичення (артезіанської) води, охоронна система, велика шафа-сейф, стелажі.
Цоколь опалювальний, є вікна кольору дерева (4-х камерні)

1й поверх: кухня, їдальня, вітальня, кімната для гостей, санвузол, пральня та затишна крита траса з барбекю, де можна приймати гостей за будь-якої погоди.
Сім'ю порадує сучасний камін у вітальні (з підйомною системою скла по периметру, обкладений натуральним мармуром).
Німецька система опалення дозволяє опалювати їм увесь будинок.
Меблі в кухні не залишать байдужою не одну господиню: фасади-мдф з тісненням, стільниця зроблена зі штучного каменю, що плавно переходить у фартух і підвіконня (литі).
Варильна поверхня на 5 комфорок, духова шафа Smeg, витяжка Franke, скрізь встановлені доводчики.
Прекрасний столовий гарнітур дозволить зібрати за столом усіх близьких людей.

Підлоги - іспанська плитка з підігрівом, стіни-ефект китайського шовку, італійський вініл (є сертифікати екологічності). Багаторівневе освітлення.

У будинку 3 санвузли: скляні душові кабіни, викладені скляно-мармуровою мозаїкою, зроблені на замовлення, є клапани сухого затвора, унітаз (кришка з доводчиками), біде, акрилова ванна Ravak, дзеркала та меблі виготовлені на індивідуальне замовлення.

2 поверх: 3 спальні. Дві кімнати з терасами, що дозволяє зонувати зону спальні та активну зону.
Одна спальня із санвузлом.
Другий санвузол з ванною та душовою.
На стінах тканинні італійські шпалери, підлога-натуральний дубовий паркет.
У будинку дубові сходи, перила ковані.
Встановлено дубові двері (індивідуальне замовлення) по всьому будинку.
Скрізь є кондиціонери (neoklema), домофон на двох поверхах, відеоспостереження в будинку та на території, датчики на вікнах, об'єкт під охороною.
Є інтернет.
Поруч із будинком гараж на дві машини з червоної цеглини з автоматичним підйомом воріт. Підвал із двома приміщеннями.
Другий поверх повністю оббитий вагонкою.

По периметру ділянка огороджена гарним високим бетонним парканом, фасад з натурального каменю та цегли, ворота відкатні.
Є озеро з системою очищення води (3 виду) і підсвічуванням, стоять насоси, донний злив, скімера.
Озеро 200м2 дзеркала води, глибина, у найглибшій точці 3м.
Дно із спеціальної гуми.
Зараз озеро зариблене: карась, лин, у юні, раки.
Можна використовувати як басейн.
Двір вимощений натуральною бруківкою.
На території є дерев'яна гойдалка, альтанка під рідкісними соснами над річкою, місце для намету, вольєр, теплиця.

Побудовані 2 госп приміщення з червоної цегли.

Є шматочок землі з посадженими овочами.
І незвичайний садок. Лаванда, троянди, кипарисовик, ялівець, туї, катальпа, смарагд, смерека, ялиці та багато інших рідкісних рослин.
Технічні характеристики:
1. У будинку газовий двоконтурний котел та альтернативний твердопаливний котел верхнього горіння. Бойлер на 800 літрів, працює від твердопаливного котла
2. Свердловина з артезіанською водою 119 метрів)
3. 2 зливні ями по 10 кубів.
4. 3х фазне введення електрики, 3 стабілізатори на кожну фазу з автоматичним підключенням автономного живлення.
5. Дизельний генератор 13 кВ та автоматична система включення генератора при аварійному відключенні живлення.

З меблів: повністю укомплектована кухня з технікою, двоспальне ліжко, полуторне ліжко та диван.

Ціна 279 000у.е

[телефон скрыт]Вікторія

АН "Приват Ріелт"

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 36 соток. Общее состояние дома - Отличное состояние. Комиссия за услуги 5 %