Продається просторий цегляний будинок - 267м. кв. з власною прибудинковою ділянкою - 0.32 га.
Будинок знаходиться на території котеджного містечка анклавного типу, на 6 будинків.
В затишному, рекреаційному місці на березі річки Дністер, з власним виходом до води, пірсом, та спуском для катерів та гідроциклів.

Територія містечка - біля 2х гектарів, озеленена, закрита територія з ландшафтним дизайном, садом, альтанками та мангальними зонами.

На території є спортивний майданчик з сучасним синтетичним покриттям для футболу, волейболу, тенісу, майданчик для пляжного волейболу з морським білим піском.
На території є зариблена водойма.

Водопостачання містечка здійснюється трьома власними скважинами 75м., 125м. та 41м.
На території містечка власний електро-трансформатор.
Є плавальний басейн 23,5 х 4,5 м. з системою протитока, фільтрування та масажним водоспадом.
Озеленення території підтримується автополивом.

Кімнати:
Студія-столова з каміном - 59,3 м.кв.
Спальня з балконом - 27,2 м.кв.
Спальня 2 - 23,0 м.кв.
Кабінет- 10,0 м.кв.
Санвузол 1 поверх- 3,7 м.кв.
Санвузол 2 поверх- 12,9 м.кв.
Хозприміщення- 2,8 м.кв.

Гардеробна кімната з виходом на горище- 5,7м.кв.
Висота стелі 1 поверх- 2,91, 2й - 2,75.
Цокольному поверх- паркінг на 2 авто - 59,5м.кв. та підвал на 2 кімнати - 14,2 м.кв та 13,4 м.кв. Зарядка для електромобіля.
Електрогенератор на 6 кВт, під"єднаний до системи живлення будинку.

Питна вода - зворотній осмос.
Побутова техніка: телевізор, посудомийна, пральна, сушильна машини.
Два інверторні кондиціонери, тепла підлога.
Альтернативне опалення - камін та дві дров"яні пічки; є великий запас дров.
Біля входу - паркомісця на 4 авто.

Прибудинкова територія: ландшафтний дизайн з хвойними деревами та рослинами, фруктовий, плодоносячий сад - загальна кількість дерев - більше 80.
Власна альтанка, газон та мангальна зона.

Вид на одне з семи чудес України - Хотинську фортецю.
Штучна, унікальна пропозиція.

https://[ссылка скрыта]/VR9SdQ1nRJU?si=HfabgghcbD_2sh7

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Площадь участка 32 сотки. Высота потолков 2.9 метра. Вид из окон на реку, на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 10 метров. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванна. Есть сантехника. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены побелка, потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Подвал расположен под зданием. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2011 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, сад, бассейн. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Евроремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Прямая продажа. Новые. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя