Без% Продам новий будинок 134 м2, Зелена Поляна 2, Бровари, ЖК Скандинавський
Продається новий 2х поверховий будинок 134 м2 в мальовничому місці - на Зеленій Поляні 2 в Броварах, Київська обл., ЖК Скандинавський, вул. Лавандова під виконання чистових робіт. Без комісії для покупця!

Ідеальне місце для комфортного життя. Відмінна нагода для створення своєї затишної оселі.
Продається у звʼязку з виїздом за кордон.

1. Адреса: вул. Лавандова, ЖК Скандинавський, Зелена Поляна 2, м. Бровари, Київська обл.

Зелена Поляна 2 прекрасне місце для життя оточене лісом, і одночасно на авто в 2 хв. до лікарні та 3 хв. до магазинів (Борисфен, фора), басейну Купава, стадіону, АТБ та нової пошти; 8 хв. до центру міста й 15 хв. до будь якої школи чи адмін. установи міста Бровари.
Київ в 15-20 хв. автомобілем зважаючи на трафік. Прекрасні надійні сусіди

2. Будинок збудовано в 2021 році,
- 2 поверхи - 134 м2, 3 спальні, 2 санвузли, та 5 соток ділянка;
- Перший поверх 67 м2 - відкритий простір вітальні та кухні, санвузол, передпокій, кладова;
- Другий поверх - 3 спальні та санвузол;
- Зовнішня накрита тераса;
- Накритті паркомісця для 2х автомобілей;
- Відкатні ворота;
- Власна свердловина;
- Індивідуальний септик.
- 15 кВт електрика (лічильник, договір з обленерго)
- Висаджено фруктові дерева (черешня, абрикос, яблуня) та кущі голубіки й малини

В будинку згідно індивідуального дизайн-проекту виконано чорнові роботи, розведено комунікації, а саме:
- заведено кабелі електроживлення, оптоволокно під інтернет, кабелі для відеоспостереження, закладено кабелі живлення та труби під кондиціонери у всі кімнати;
- прокладено водопостачання та водовідведення;
- Виведено труби (законектені до існуючої системи опалення) у водяний колодязь для підключення в майбутньому до «резервного» твердопаливного котла (за бажанням нового власника);
- розкинуті теплі підлоги на 2х поверхах (окремі гребінки на кожному поверсі);
- розведено батареї в кімнатах другого поверху
- електрика розведена мідним кабелем київського заводу Карат
- на «вході» встановлено напруговипрямувач, щоб тримати безпечну напругу в будинку
- встановлено електрокотел Протерм для опалення
- будинок захищено охоронною системою Аякс
- підключено інтернет БровісНет
- в санвузлах на двох поверхах встановлено інсталяції під біле та унітази, розведено труби до змішувачів води та душу на першому поверсі й змішувачів та ванни на другому.
- виведені комунікації під бойлер води на 2 поверсі.

- на двох поверхах зроблена стяжка підлоги, та машинна штукатурка стін
- Закуплено гіпсокартон яким почали підбивати стелю (потрібно доробити новому власнику, гіпсокартон залишаємо новому власнику)

- вхідні двері замінено на нові броньовані підвищеного класу

- Новому власнику залишаємо іспанську плитку , яку вже закуплено для облицювання підлоги всього 2 поверху та санвузлу 2 поверху.

У фотографіях докладаємо індивідуальний дизайн проект згідно якого було виконано чорнові роботи, новому власнику залишається виконати чистові роботи.

3. Ціна: 169 000 usd торг

4. Контактна інформація: для отримання додаткової інформації або організації перегляду дзвоніть / пишіть
Вадим [телефон скрыт]

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.4 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 0,8 метров. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехники нет. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Кондиционер, Сигнализация, Счетчики. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Условия освобождения Будинок вільний одразу. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии