Продаж двоповерхового будинку з гаражем 183 кв.м в с. Скибин на ділянці 8,5 соток

Будинок 2023 року, зданий в експлуатацію. Знаходиться в селищі Скибин Броварського району на ділянці 8,5 соток
В будинку кухня-студія, 4 спальних кімнати з можливістю в більшій з них організувати гардеробну, 2 санвузли, душова кімната, гараж, терраса
Побудований з високоякісних матеріалів за всіма технологіями
Фундамент стрічковий глибиною 1,1 м, піднятий над рінем участка на 70см. Залитий поверху монолітною армованою плитою 20см зовні обкладений клінкерною цеглою, яка має більше циклів морозостійкості та більш довголітня. В подальшому завдяки монолітні плиті можливо облаштувати погріб чи підвал під будинком
Стіни з газобетону товщиною 400 мм, армований кожні 3 ряди арматурою 12 мм, що посилює міцність будинку. Перегородки з газоблоку 200 та 150 мм також армовані кожні 3 ряди. Перекриття між 1 та 2 поверхами – бетонні плити. Фасад будинку + до теплого піноблоку ще утеплений пінопластом 100 мм 35 плотності. Пофарбований силікатною краскою (сама стійка до любих атмосферних умов)
Між поверхами залиті залізо-бетонні сходи.
Дах будинку покритий фінською металочерепицею Ruukki, має гарантію 30 років та термін служби більше 50-ти. Вся дерев’яна конструкція оброблена вогнебіозахистом і утеплена за схожістю термоса, утеплена частина між кроквами ватою 200мм та утеплена стеля 2-го поверху 150 мм, що в додачу до теплих стін робить будинок максимально захищеним від втрати тепла. На металочерепиці підготовлені міста під сонячні панелі, розраховані на 24 кВт потужності, що забезпечить будинок альтернативною енергією з можливістю підключитися до Зеленого тарифу
Вікна – двохкамерний склопакет з аргоном, профіль 70 мм, запірна фурнітура Maco плюс москітні сітки. На даху два мансардних вікна німецької компанії Roto
Вхідні двері – металеві, облицьовані МДФ
Гараж 3,8 х 8,4 м. Встановлені секційні ворота з італійською автоматикою Nice. З гаража вхід до будинку.
Електроенергія – підведено 22 кВт на 3 фази, встановлений лічильник під Зелений тариф
До будинку заведена вода з власної скважини глибиною 43 метри з смачною водою.
На території побудоване невелике підсобне приміщення, яке може використовуватися як майстерня або приміщення для садового інвертарю
До будинку довгий заїзд, що дає можливість припаркувати багато гостей
Стіни під штукатурку, чорнові поли
Всі етапи будівництва зафіксовано на фото!
Інфраструктура
Великий магазин АТБ, невеликі магазинчики, церква, асфальтована дорога (не доходить 500м до будинку), поруч траса Чернігів-Київ
Для сімей: дитячий майданчик на сусідні вулиці, дитячий садочок та школа за 3 км від будинку, дітей відвозить та привозить шкільний автобус, тиха вулиця подалі від траси

Коттедж, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. Отопления нет. В доме есть Счетчики. Своя канализация. Общее состояние дома - Первая сдача. Прямая продажа. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя