Продається унікальний об’єкт у Бучі — рекреаційна ділянка 1,96 га з готовим проєктом та частково реалізованим будівництвом.

Це не просто земля.
Тут вже виконано весь комплекс технічної документації, включно з містобудівною, геологією, мережами та розробленим архітектурним рішенням.

На ділянці зведено монолітні каркаси декількох будівель відповідно до початкового проєкту.
Тобто інвестор отримує не нульовий цикл, а реально випереджений старт будівництва з економією часу та бюджету.

Категорія землі — 06.01, санаторно-оздоровчий напрямок.
Ідеально під wellness, SPA, rehab, приватний оздоровчий або спортивний комплекс.
Ринок таких проєктів — майже порожній, попит зростає.

Ціна — $1 700 000.

Інвестиційний потенціал:

• Готовий проєкт + частково зведені конструкції = економія до 25–30% бюджету та мінус 12 місяців у строках.
• Локація — Буча: безпечний, зелений, преміальний напрям, попит на оздоровчі центри тільки зростає.
• При реалізації проєкту за бізнес-моделлю wellness / rehab — дохідність 15–20% річних.
• Можливий сценарій редевелопменту під приватний клуб / SPA / спортивний комплекс / освітній центр.

Об’єкт рідкісний — таких масивів із готовою документацією та монолітом на ринку практично немає.

Земельный участок, Размером 196 соток. Назначение участка - Под застройку. Без комиссии