Продається комерційне приміщення в ЖК Millenium State, вул. И.Кожедуба, 3а
Без ремонту.
Приміщення вільного призначення.
40,30 м2 з фасадним вікном
Підведено комунікації:
Світло 15 кВт, вода, каналізація.
Приміщення сухе та тепле, підходить для будь чого: магазинів, кафе, центрів розваг та іншого. Ось приклади можливого використання:
Можливі варіанти бізнесу:
1. Салон краси, барбершоп, нейл-студія
Панорамне скління привертає увагу перехожих.
Достатньо простору для зонування та обслуговування клієнтів.
Потужності електрики вистачає для професійного обладнання.
2. Кав’ярня, міні-кондитерська, фаст-фуд на виніс
Є можливість встановити столики біля входу (якщо є доступ до плитки).
Вода та електрика дозволяють встановити кавоварку, міні-піч, холодильники.
3. Магазин-острівець (вино, косметика, фермерські продукти, канцтовари)
Світлий фасад візуально збільшує простір.
Ідеально підходить для торгівлі з елементами шоуруму.
4. Офіс або представництво
Туристична агенція, страхова компанія, інтернет-магазин, бухгалтер, юрист.
Санвузол і окремий вхід створюють комфортні умови.
5. Кабінет масажиста, косметолога, психолога
Тиха, затишна атмосфера — чудове рішення для індивідуального прийому.
6. Студія йоги, пілатесу, стретчингу
Приміщення підійде для занять у міні-групах (до 6 осіб).
Вода та електрика — плюс для встановлення душової або кухні.
7. Сервісна майстерня
Наприклад: ремонт електроніки, взуття, одягу, виготовлення ключів.
Окремий вхід і близькість до пішохідної зони забезпечують прохідність.
Переваги приміщення:
Скляний фасад — ідеальний для вітрини та зовнішньої реклами.
Власний санвузол — не потрібно користуватись спільним.
15 кВт електрики — підходить навіть для енергоємного обладнання.
Фем-плитка зовні — можливість облаштувати літню зону, вітрину або точку видачі.
Район потенційно густо населений. Вже незабаром!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 15 киловатт. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Централизованная канализация. Здание построено в 2024 году. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, отделение банка, банкомат, столовая. В помещении 1 комната. Без комиссии