Продаж окремо стоячої комерційної будівлі з діючими орендарями

Пропонується до продажу окремо стояча комерційна будівля загальною площею 750 м² — готовий інвестиційний об’єкт із діючими орендарями та сформованим орендним доходом.

Об’єкт уже функціонує та приносить прибуток, тому новий власник може одразу отримувати дохід без необхідності витрачати час на пошук орендарів і запуск бізнесу з нуля.

Основні характеристики:
• загальна площа — 750 м²
• заповнюваність — понад 70%
• діючі орендарі
• окремо стояча будівля
• земельна ділянка у власності
• стабільний орендний дохід
• високий потенціал збільшення прибутковості

Переваги об’єкта:

Готовий дохідний актив. Частина площ уже здана в оренду, що забезпечує власнику регулярний грошовий потік.

Власна земельна ділянка. Земля у власності — додаткова перевага та важливий фактор довгострокової стабільності інвестиції.

Висока прохідність. Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та орендарів.

Сформований пул орендарів. Не потрібно починати з нуля — об’єкт уже працює та має діючих орендарів.

Потенціал для збільшення доходу. Є можливість підвищити заповнюваність до 100%, оптимізувати використання площ та залучити нові комерційні напрямки.

Об’єкт підійде для інвестора, який шукає готовий комерційний актив із діючим доходом, а також для власного бізнесу з можливістю отримувати додатковий пасивний дохід від оренди.

Готовий бізнес-актив із діючими орендарями, стабільним грошовим потоком та перспективою подальшого зростання прибутковості.

Деталі, фінансові показники та умови продажу — за запитом. Перегляд об’єкта можливий за попередньою домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Комиссия за услуги 5 %