135 м2/ 3 сотки/2 эт
Буча / Дуплекс с ремонтом и обстановкой

4 комнаты, большая кухня-столовая с выходом на крытую террасу, 2 с/у, 3 гардеробные и 2 техпомещения. Крытое крыльцо.
Мансардный этаж можно достроить 25м2/ высота 2,7м
Навес под авто можно сделать
1й Этаж теплые полы, плитка,
В Студии с Камином угловой диван, обеденный стол, украшением этой зоны является роскошная люстра. По стене в гостинной ансамбль повесной закрытой полки под ТV и серванта. Кухня угловая 7м длина, встроеная вся необходимая техника, цельная столешница на всю длину, объединенная с подоконником. Окно напротив раковины. Множество нижних шкафов и ящиков для хранения всего необходимого.
Выход на крытую террасу. Уютное оформление окон мягкими тюлями из натуральных тканей.
Кондиционеры в каждой комнате.
В прихожей шкафы в потолок (2.75м), подвесная тумба с зеркалом.
Лестница бетон-отделка керамич. плитка, подсветка ступеней, лаконичные перила.
стены штукатурка- обои/покраска
Цвета дизайна серые, белые бежевые- натуральные. Хорошо выдержан спокойный современный стиль этого Дома.


- Центральная канализация
- Скважина 56м
- Электрика 15 квт
- Асфальтированный подъезд, улица с освещением, соседи живут
Тихий новый район частных, низких застроек.

Дуплекс находится на тихой улице .В 5 минутах ходьбы от школы-лицея и Украинского Гуманитарного Института (УГИ).
В двух минутах езды от Бучанского городского парка, в котором много уютных мест, где можно посидеть и прогуляться, покататься на роликах или велосипеде, поиграть на детской площадке, посидеть у фонтана, покататься в скейт-парке и найти много других вариантов отдыха.
От Варшавской трассы 1200 метров. Вся необходимая инфраструктура рядом.

При строительстве дома использовались только высококачественные современные строительные материалы и технологии.

Технические характеристики дома:
- Дом построен из пеноблока плотности D500 и утеплен пенопластом 100мм.
- Окна Openteсk, профиль 5-ти камерный 70мм, пакет двух камерный энергосберегающий
- Электрокотел Proterm, бойлер
- Качественные входные двери, которые не придётся менять
- Фундамент 1.2 метра (монолит + блок)
- Монолитная плита первый этаж
- Второй этаж перекрытие ж/б плиты
- Лестница бетонная монолитная
- Теплый пол на всем первом этаже и в с/у второго этажа
- Качественные гребенки радиаторов и теплого пола, производитель Koer (Чехия)
- По комнатам разводка радиаторов
- Крыша металлочерепица, паро и гидро барьер
- Утепление крыши 150 мм минеральной ватой
- Деревянная основа на крыше обработана противогрибковым антисептиком
- Фасадная штукатурка “короед” + клинкерная плитка
- По улице проходит газ, есть возможность подключится

Территория: участок 3,5сотки.
- Скважина 56метров (вода отличного качества) с насосом и автоматикой
- Обустроенный травяной газон по всей территории участка
- Автоматический полив газона Hunter + капельный полив для декоративных растений
- ФЭМ плитка перед домом и сбоку дома
- Разводка дренажной системы по участку для отвода воды с крыши и брусчатки
- Ворота распашные с выводом под автоматику, домофон и электрозамок
- Электросчетчик – день/ночь
Строительство 2022г

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 3 сотки. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. Централизованная канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Прямая продажа. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии