Тип нерухомості: Таунхаус

Площа земельної ділянки: від 1,1 до 2 сот
Площа будинку: орієнтовно 82 м² + мансардний поверх – 35 м², (3 варіанти планувань на вибір)
Умови: повна оплата, розтермінування до 18 місяців, обмін на авто чи квартиру, працюємо з всіма державними програмами
Ціна: від 67,900 тис. дол. США
Кімнати: кухня-вітальня, 3-4 житлові кімнати, гардероб, робоча зона, кладова, 2 санвузли, передпокій. Додатково є можливість облаштувати мансарду 3 поверху або використовувати її як горище для зберігання речей.

СЕРВІС:
-Централізованні комунікації (вода та каналізація)
-Дощова каналізація (лівньовка)
-Домофон
-Відеоспостереження
-Закрита територія з автоматичними воротами
-Спортивний майданчик + велосипеди, з велосипедною парковкою на території
-Два власні паркомісця для кожного будинку
-Гостьовий паркінг
-Вуличні комірки
-Власні задні дворики довжиною від 4 м до 10,5 м
-Виведені комунікації для генератора та електромобіля
-Мансардний поверх – 35 м² у подарунок. Лаунч зона, білярдна, робоча зона або використати на свій лад. (Висота стелі 3,2м – 4м, наявність мансардного вікна + за додаткову вартість можна зробити бетонні сходи)


УМОВИ ПРИДБАННЯ:

1. РОЗТЕРМІНУВАННЯ

Перший внесок – 30%, строком до 18 місяців.

До 12 місяців – без переплат.

До 18 місяців – +3 тис. дол.


2. TRADE-IN (Обмін)
Ми пропонуємо унікальну можливість обміняти Вашу нерухомість та/або автомобіль на новий будинок у нашому житловому комплексі.


3. ПРАЦЮЄМО З УСІМА ДЕРЖАВНИМИ ПРОГРАМАМИ
Програми: єОселя, єВідновлення, Молодіжний кредит, постанова № 280 тощо.


ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Зблокованого житлового будинку (ТАУНХАУС),

Площа Орієнтовно 82 м2
Ділянка Від 1.1 до 2 сот
Кількість поверхів 2 повноцінні житлові поверхи + мансарда
Висота стелі 1 поверх - 3м., 2 поверх - 2.8м (повноцінний), мансарда - 3.2м – 4м
Фундамент Збірно-монолітний, утеплений та оздоблений
Стіни Керамоблок «Кератерм» (жовтого кольору)
Перекриття Залізобетонні плити (заанкерованні)
Сходи Залізобетонні
Покрівля Металочерепиця, стропильно-балочне перекриття, гідро-паро бар’єр
Зовнішнє утеплення Пінополістирольні плити 100мм + декоративне оздоблювання згідно проекту
Вікна Металопластикові REHAU 70, зовнішня і внутрішня ламінація black-braun, фурнітура зі скритими петлями, ручки Rehau-secustik. Склопакет енергозберігаючий SOLAR (3 скла, 5 камер), теплий підставочний профіль, герметизація пройомів
Підлога Чорнова стяжка
Вхідні двері Броньовані, з МДФ накладками та склопакетом
Перестінки Керамоблок 100мм (згідно проекту або за домовленістю можна змінити)
Огорожа Металопрофіль, по периметру комплексу та між секціями будинків
Передній двір Вимощена бруківка під парковку 2 авто
Задній двір Відмостка, вимощена бруківка під зону тераси, завезений чорнозем
Електрика Вивід під генератор та електромобіль.
Зовнішня підсвітка будинку (передня частина)

КОМУНІКАЦІЇ:
Електропостачання: 7 (10) кВт, 3 фази (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку з тарифом «День-Ніч»)
Водопостачання: Централізоване (заведено в будинок, встановлений лічильник обліку)
Водовідведення: Централізоване (виведено з будинку)
Газове Опалення: Заведений в будинок, встановлений лічильник обліку
Інтернет: Заведено оптоволокно в будинок (провайдер «Бест»)

Ремонт:

Ми надаємо послуги з ремонтних робіт. З нами Ви маєте змогу значно зекономити час, кошти та нерви, отримавши будинок із готовим ремонтом та гарантією якості на будівельні матеріали й виконані роботи.

Варіант 1. ,,Під ключ”
Ми можемо виконати ремонт «під ключ» для тих, хто не хоче мати клопотів і прагне швидко та комфортно заселитися в нове житло. Також ця пропозиція цікава для інвесторів, які планують здавати житло в оренду, щоб якомога швидше почати отримувати прибуток, скорочуючи термін окупності.

Ремонт виконується відповідно до Ваших смаків, побажань та функціональних потреб — від перепланування будинку до його остаточного завершення. У результаті замовник отримує ключі від повністю готового та чистого житла, придатного для проживання.

Обираючи цей варіант, Ви створюєте для себе максимально зручний та ергономічний простір, адже ніхто не знає краще за Вас, що потрібно Вашій сім’ї та які у Вас вимоги до нового житла. Адже це дуже індивідуальні речі.

Тільки Ви розумієте й відчуваєте, де, що і як має бути розташоване у Вашому будинку, яке призначення матиме кожна кімната та як Вам і Вашій родині буде найкомфортніше проживати.

Завдяки цьому варіанту цінність Вашого дому в Ваших очах зростає в рази, адже Ви створюєте його самі з нашою допомогою та реалізацією. Ви будете максимально задоволені своїм майбутнім житлом, оскільки в ньому все сплановано й виконано саме під Ваші потреби.

Варіант 2. ,,White Box”
Для Вашої зручності Ви можете замовити у нас послугу чистового оздоблення будинку (White Box) у двох комплектаціях: Комфорт або Преміум.

До послуги входить:

1. Гіпсова штукатурка стін по периметру (у санвузлах — піщано-цементна);

2. Напівсуха чистова стяжка підлоги;

3. Монтаж електроінженерії;

4. Сантехнічні роботи.

Після виконання цих чорнових робіт можна спокійно приступати до фінішного оздоблення — самостійно або продовжити ремонт разом із нами.

Варіант 3. ,,Самостійний”
Ви робите ремонт самостійно без нашої участі. Але в разі потреби ми з радістю надамо Вам безкоштовну, кваліфіковану, інформаційну підтримку з будь-яких питань, пов’язаних із ремонтними роботами та будівельними матеріалами.

Таунхаус, 3 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 2 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Возможна рассрочка. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии