ТОП -пропозиція! Продається сучасний дуплекс у місті Буча. Поруч вся потрібна інфраструктура.

Побудований із якісних матеріалів, як для себе.
Площа 105 кв. м + 30 метрів мансарда. Площа ділянки 1,5 сотки.

3 спальні кімнати на 2-му поверсі, 4-та кімната - під кабінет, спальню -на вибір.

Матеріали будівництва:
- Фундамент: монолітно-збірний (блоки ФБС)
- Стіни: керамоблок 2НФ (кладка в 2 цеглини, 38 см товщина стіни), перестінки - повнотіла цегла.
- утеплювач - мін.вата Техноніколь, 10 см (щільність 135)
- Фасад: штукатурка Baumit + морозостійка керамічна плитка
- Вікна: VEKA 5-камерний профіль, 2-камерний склопакет
- Перекриття монолітні (не плити), завдяки чому можливе будь-яке перепланування на 1-му поверсі.

Дах: металопрофіль (Італія), паробар'єр, гідробар'єр, утеплювач мін.вата Paroc (200м).
- Вхідні двері - інд.замовлення (термодошка + метал), фурнітура - Італія
- балкон - хромований метал + скло
- Сходи - бетонні, не металеві каркаси (що дозволить використовувати будь-який матеріал для обробки сходів, в т.ч. плитку, дерево. А також бетонні сходи стійкіші, довговічніші, безпечніші і практичніші за металевий каркас).

Комунікації (заведені у кожен дуплекс):
- вода - централізована, лічильники встановлені
- Каналізація - переливний септик (на кожну половинку, об'ємом 6 м3)
- Е/е - 15кВт, 3Ф - заведено в кожну половинку, лічильник 2-зонний (день/ніч)
- Опалення – індивідуальне електро

Є МОЖЛИВІСТЬ ГАЗИФІКАЦІЇ та встановлення двухконтурного котла для газового опалення та підігріву води. Власник одного з сусідніх дуплексів підключив газ.

Благоустрій:
- Розпашні ворота на в'їзд та хвіртка (метал + термодошка)
- Тротуарна плитка Magik (Львівський завод)
- Паркан - євроштахетник
- Індивідуальне паркомісце + гостьове паркування на 5 машин
- Задній дворик: обмостка тротуарною плиткою + чорнозем.

ЗАПРОШУЮ НА ПЕРЕГЛЯД У БУДЬ-ЯКИЙ Зручний ЧАС!

В наявності 2 дуплекси.

Посилання на геолокацію (на карті є відмітки з об‘єктами інфраструктури):
https://[ссылка скрыта]/maps/1ZsvCdsqWPQTn1hJ9

Перелік об‘єктів інфраструктури із зазначенням відстані від дуплексів:
- ЗОШ 2 - 500 м
- ЗОШ 3 - 2.2 км
- ЗОШ 1 - 2.2 км
- Бучанська українська гімназія - 2.6 км
- Бучанська спеціалізована ЗОШ 5 - 1.5 км
-Державний садочок «Козачок», вул. Вокзальна, 115 - 2.5 км
-Державний садок «Капітошка», бульвар Б. Хмельницького, 8 - 2.5 км
-Державний садок «Яблунька», вул. Центральна, 39-а - 3.7 км
-Державний садок «Перлинка», вул. Бориса Гмирі, 12 - 4.5 км
-Державний садок «Горобинка», провулок Героїв Майдану, 20а - 2.2 км
- Приватний д/с «Вишенька» - 950 м
- Приватний д/с «Kid’s club» - 950 м
- Приватний англомовний д/с «Тотоша» - 2.1 км
- Приватна школа «Papaya» - 1.9 км
- Приватна школа «Академія мудрості» - 1.5 км
- Приватний д/с та школа «Агапе» - 2.2 км
- Великодній парк - 450 м
- Сквер з дитячим майданчиком біля ЖК «Річ Таун» - 1.2 км
- Ресторан-варенична «Отаманша» - 700 м та ін.
-Зупинка громадського транспорту - 500 м
-BeFresh, магазин квітів, електротовари - 600м
-Академія спорту - 600 м

Часть дома, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 1 сотка. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. Своя канализация. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Срочно, Свободна. Без комиссии