Продаж автономного будинку з басейном, сауною та сучасним ремонтом у м. Буча (район «Тоскана Гриль»)
Продається повністю укомплектований 2-поверховий (3-рівневий) будинок площею 200,6 м² на доглянутій земельній ділянці 5 соток із ландшафтним дизайном. Будинок розташований у престижному, обжитому районі нової забудови зі зручним та швидким виїздом на Київ.
Оселя має повноцінну систему автономного живлення, продається з усіма меблями (натуральний дуб) та технікою — можна заїжджати та жити без додаткових вкладень. Мінімальне оформлення.
Планування (3 рівні):
• 1-й поверх: велика вітальня з виходом на терасу, окрема кухня, кабінет, великий санвузол та теплий гараж.
• Проміжний рівень (над гаражем): власна сауна, санвузол та гардеробна.
• 2-й поверх: 3 великі спальні (одна з яких — майстер-спальня з власним санвузлом та балконом).
Оздоблення, меблі та техніка:
• Сучасний якісний ремонт (5 років), міжповерхові кам'яні сходи, сантехніка Devit, крани Hansgrohe.
• Кухня: світлий функціональний гарнітур із великою робочою зоною, стильним фартухом з орнаментом, підсвіткою та повним комплектом техніки (вбудована духова шафа Whirlpool, варильна поверхня, похила витяжка, мікрохвильова піч тощо).
• Меблі в кімнатах виготовлені на замовлення з натурального дуба (ліжка з ортопедичними безпружинними матрацами, комоди, тумби, письмові столи).
• У кожній кімнаті встановлені інверторні кондиціонери (Daikin та Cooper&Hunter).
Енергонезалежність та комунікації:
• Резервне живлення: інвертор Growatt (5 кВт) + батарея Dyness (5,12 кВт/год) на випадок відключень, а також потужний генератор Hyundai (8 кВт) для тривалої автономності.
• Опалення та гаряча вода: газовий котел [ссылка скрыта].A. + резервний електричний котел Tenko; бойлер непрямого нагріву DRAZICE на 155 л із циркуляцією (гріє воду як від газу, так і від електрики). Водяна тепла підлога на 1-му поверсі та в санвузлах, радіатори на 2-му поверсі.
• Вода та каналізація: власна свердловина глибиною 88 м (Сеноманський горизонт), вигрібна яма на 6 м³, окремо облаштовано 2 дренажні колодязі для відведення дощової води.
• Безпека та зв'язок: охоронна сигналізація з підключенням до пульта, система відеоспостереження з віддаленим доступом через інтернет, відеодомофон із пам'яттю та дистанційним відкриттям хвіртки, оптоволоконний інтернет від провайдера Best.
Ділянка (5 соток) та паркування:
• Гараж та навіс: світлий, охайний гараж із плиткою на підлозі, стінами, частково оздобленими плиткою, та секційними автоматичними воротами Nice; додатково перед будинком облаштовано навіс на 2 авто.
• На задньому дворі — капітальний басейн розміром 3×8 м та зона відпочинку.
• Ландшафтний дизайн із дорослими декоративними деревами, газонами, клумбами та системою автоматичного поливу.
• Невеликий фруктовий сад: 2 груші, лохина, малина, смородина.
Інфраструктура та локація:
• Тихе, безпечне місце з чистим повітрям в оточенні нової котеджної забудови.
• Поруч ресторан «Тоскана Гриль», АЗС UPG, кафе «Атаманша».
• У 5 хвилинах пішки будується супермаркет АТБ та новий торгівельний центр.