Продається сучасний двоповерховий будинок у с. Бузова, вул. Зоряна (Бучанський р-н, Київська область).
Локація тиха та затишна, поруч ліс і озеро. Район віддалений від об’єктів критичної інфраструктури — тут дійсно спокійно та комфортно жити. З електрикою перебоїв немає — стоїть новий трансформатор на 30 кВт.

Характеристики будинку
• Площа: 240 м² (без врахування тераси та балконів)
• Тераса 45 м² + балкони 10 м² — вже облаштовані
• Рік будівництва: 2024
• Проєкт: польський «Євродім»
• 6 кімнат, з них 4 спальні
• Вітальня з каміном — 47 м²
• Простора кухня з панорамними вікнами
• 2 санвузли, підвал, котельня,
• Гараж на 32 м² з виходом у дім


Планувальні рішення

Перший поверх:
• Вітальня з каміном
• Кухня-їдальня з видом на сад
• Спальня / кабінет
• Санвузол
• Котельня
• Підвал (14 м²)
• Гараж (32 м²)
• Велика тераса (45 м²)

Другий поверх:
• Три спальні з виходом на балкони
• Четверта простора спальня
• Санвузол
• Балкони (10 м²)

Технічні переваги:
• Тепловий насос «повітря–вода» — витрати на опалення до 4 разів нижчі
• Тепла підлога по всьому будинку
• Сходи з карпатського дуба з підсвіткою
• Якісне утеплення фасаду та даху
• Енергозберігаючі двокамерні вікна
• Автоматичні ворота
• Оптоволоконний інтернет
• Колодязь (≈3000 л)
• Переливний септик
• Кухня з технікою BOSCH, фурнітура BLUM
• Документи повністю готові до угоди, техпаспорт є

Ділянка:
• 14 соток, приватизована
• Рівна, правильна форма
• Є місце для саду, басейну або господарських будівель

Локація:
• 15–20 хв авто до м. Київ (метро Житомирська / Академмістечко)
• 200 м — озеро
• Поруч: школа, садок, медпункт, магазини

Дом, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 14 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - ламинат. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. В доме есть . Дом построен в 2024 году. Своя канализация. Общее состояние дома - С ремонтом. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - . Наружное утепление стен. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии