#27554
Пропонується до продажу комфортабельний житловий будинок у селі Левківка, розташований лише за 2 км від міста Зміїв, безпосередньо уздовж хвойного лісу Чемужівського лісництва.
Земельна ділянка та територія:
Площа ділянки: 15 соток, по всьому периметру огороджена парканом.
Вихід до води: У нижній частині ділянки є власний вихід до невеликої річки, а за 300 метрів розташоване озеро.
Паркування: Передбачено стояночне місце для трьох автомобілів, а також є просторий і сухий гараж.
Благоустрій: Влаสтована тротуарна плитка завтовшки 4 см на щебеневій підкладці. На ділянці ростуть плодові дерева, облаштовано город за принципом «теплі грядки» з крапельним поливом.
Основний та гостьовий будинки:
Основний житловий будинок: Утеплений, загальною площею 77 м² (житлова — 36 м²). Має два окремі входи.
Планування: 2 спальні кімнати, вітальня-кухня, просторий санвузол із душовою кабіною та веранда.
Гостьовий будинок: Утеплений, загальною площею 38 м².
Планування: Кімната відпочинку з кухонною зоною, а також сауна з душовою.
Комунікації та інженерні системи:
Опалення: Двоконтурний газовий котел із джерелом безперебійного живлення (ДБЖ ONLINE), сталеві радіатори. Передбачено можливість підключення твердопаливного котла.
Електропостачання: Напруга 220 В (у вологій зоні лазні — безпечні 24 В), якісна мідна проводка, встановлено ПЗВ (УЗО) за групами.
Водопостачання та каналізація: Дві свердловини, фільтри очищення, система зворотного осмосу, водяні розетки по всьому периметру ділянки. Підземні труби змонтовані за принципом «труба в трубі». Встановлено 3 септики.
Зв'язок та безпека: Оптоволоконний інтернет GPON від двох провайдерів, усередині будинку змонтовано GSM-підсилювач сигналів. Цілодобова охорона ДСО (два периметри) та відеоспостереження.
Зони відпочинку та господарські споруди:
Зона барбекю з альтанкою.
Крита гойдалка зі спортивним обладнанням.
Каркасний басейн.
Окрема майстерня та капітальні господарські будівлі.
Двокімнатний бетонний погріб.
Локація та документи:
Будинок має зручну транспортну розв'язку: до зупинки електрички — 10 хвилин пішки. Навколо панує тиша, поруч проживають спокійні сусіди.
Документи на будинок та земельну ділянку повністю в порядку та готові до угоди.