🏡 Шукаєте квартиру, в яку можна просто заїхати і жити з задоволенням?

Цей варіант — справжня знахідка: унікальний ремонт, продумане планування, меблі та техніка, просторий балкон-вітальня, затишний зелений двір і атмосфера «царського дому», яка дарує особливий шарм.

Ця квартира для сім’ї, яка цінує комфорт, затишок і якісне життя.

📍пр. Миру 153. Бойова

КВАРТИРА 63 м² (52м²+11м²)

Житлова : 35,3
Кімнати : 18,3 м2 і 17,0 м2
Кухня : 6,8
Балкон / Їдальня : 11 м2

💓Квартира розташована на першому поверсі трьох поверхового будинку.

- квартира в середині дому
- лічильник тепла на будинок
- високі стелі 3,2 м
- великі вікна
- міжповерхові перекриття залізобетонні
- товсті стіни 80 см (шумоізоляція і безбека)
- широкий вхід в під'їзд (велосипеди, коляски)
- комора в під'їзді на замку (для зберігання садового інструменту тощо)
- місце для паркування
- приватність (6 квартир у під'їзді, по 2 кв на кожному поверсі)
- інклюзивність (відсутність порогу в під'їзді)
- будинок "царський", побудований у 1903 році, центральний під'їзд з парадними сходами

- велика клумба/садок біля балкону
- унікальний дизайнерський ремонт
- широкі двостворчасті металеві вхідні двері
- кімнати окремі, не прохідні, з замками в дверях
- повністю мебльована і з технікою
- зручна і ергономічна
- ідеальна для сім'ї з дітьми
- лічильники води, електрики (двотарифний), лічильник газу
- газовий котел (завжди гаряча вода)
- замінено мережі водопроводу, каналізації, електричні мережі
- тепла підлога у ванній кімнаті
- не чути сусідів і шуму від транспорту
- великі якісні металопластикові вікна Rehau
- гардеробна з шафою і поличками
- система розумний дім, сигналізація
- сейф вбудований в стіну
- камін електричний
- техніка: холодильник, посудомийка, пралка, мікрохвильова піч, електропіч, телевізор, колонки, зволожувач повітря, електрообігрівачі з регулятором
- підлога деревяна, вкрита ламінатом
- балкон добудований не як капітальна будівля, конструкція дерев'яно- каркасна (металопрофіль ззовні, паро-вітроізоляція, теплоізолюючий матеріал - скловата 150 мм, дерев'яна вагонка всередині, металеві листи ззовні, покриття металочерепиця)
- інтернет
- комфортний мікроклімат (нема потреби в кондиціонері).

Поруч вся необхідна інфраструктура:
- зупинка громадського транспорту

-перукарні, магазини
- школи (колегіум №11, ліцей №15)
- дитячі садки (ДНЗ №46, №62, №30)

-спокійний безпечний зелений двір
- дитячі майданчики

💕Квартира чекає нових власників

Запис на перегляд за телефоном:
📱[телефон скрыт]вайбер, телеграм)

📱[телефон скрыт]
Оксана АН Чернігівська губернія

В квартире 2 комнаты, Тип будинку - Сталінка. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Кровать, Камин, Стиральная машина, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация, Счетчики, Сейф. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Без комиссии