Продається земельна ділянка загальною площею 12 соток (9,1 сотки — приватна власність, 3 сотки — у користуванні) на вул. Яблунівській у районі Клокучка, м. Чернівці.

Локація
Зручне розташування в межах міста: 5 хв. на авто до центру, 7 хв. пішки до асфальтованої дороги. Поруч — район Роша, 20 хв. пішки до Резиденції буковинських митрополитів. Тихий приватний сектор, заселений район.

Для будівництва
На ділянці є старий будинок (саман, 1920-х рр.) — дозволяє провести реконструкцію з добудовою без нового проєкту та дозволів. Це суттєва економія часу і коштів для нового власника.
Ділянка трапецієподібної форми, невеликий нахил — не заважає будівництву. Гарний краєвид. Великий простір під зведення будинку з подвір'ям, садом та городом.

⚡ Комунікації
✅ Газ підведено
✅ Електрика підведено
❌ Централізованої води немає (є можливість облаштувати криницю — у сусідів є)

Що є на ділянці
Великий сад і город, що плодоносять. Площа дозволяє зберегти зелену зону і збудувати повноцінний будинок.

Документи
Кадастровий номер: 7310136300:13:002:0232. Документи в порядку, готові до угоди.

Ціна: 23 000 $ (торг при огляді)
Продаж без посередників. Телефонуйте — покажемо у зручний час:
[телефон скрыт]
@Dana_Tkach_cv

Земельный участок, Размером 12 соток. Назначение участка - Под застройку